Вход в личный кабинет
ООО "Талнахбыт" приглашает к сотрудничеству индивидуальных предпринимателей владельцев самосвалов, погрузчиков (УДМ) т. 44-50-46, 44-21-91, 8-913-505-90-24

«Информационный бюллетень», июнь 2013 № 2, "Только там, где мы несем ответственность за свои действия, где наша жертва свободна и добровольна, решения, принимаемые нами, могут считаться моральными."

Казнить управляющую организацию нельзя помиловать

 В последние годы с подачи чиновников и СМИ в народе стало привычным винить во всех проблемах и бедах ЖКХ управляющие организации.

Примеры: некачественные коммунальные ресурсы – виновата управляющая организация (далее – УО), а не поставщик теплоресурсов, который берет 100-процентную оплату, но де-юре и де-факто за эти услуги не отвечает ни перед жителями, ни перед самой УО (попробуйте поспорить с монополистом-ресурсником).

Или дом в плохом техническом состоянии, капитальный ремонт не проводился лет пятьдесят- опять таки виновата УО, а не государство, которое не выполнило свое обязательство по недоремонту (статья 16 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( в ред.от 11.06.2008)  и которое сейчас обсуждает внесение поправки в ЖК схему сбора средств на капитальный ремонт в общий «государственный котел».

 Или по дому большая задолженность за ЖКУ, подъезды и лифты изрисованы и замусорены – виновата снова одна УО, а не отсутствие у жителей коммунальной культуры и ответственности за своевременную оплату полученных услуг (пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки никого не пугают).

И, к сожалению, в сюжетах СМИ, когда, например, один собственник из-за плохого содержания своей квартиры или несанкционированного ремонта (перепланировки) повредил общее имущество или имущество своих соседей, делают выводы о том, что и здесь виновата УО.

Что бы не было таких перекосов, всем нам, и УО и собственникам жилья,  необходимо видеть реальную  картину зоны ответственности не только за свои личные квадратные метры, но и за общее имущество дома, в котором мы живем.

В новых жилищных отношениях многоквартирный дом становится объектом коллективного владения. Значительная часть жилых помещений в доме перешла в собственность на условиях бесплатной приватизации. К сожалению, собственник помещений до сих пор считает, что нести ответственность за сохранность, содержание, эксплуатацию и ремонт его недвижимого имущества в доме обязано государство. Отсутствие элементарных знаний формирует безответственного собственника.

Таким образом, при помощи нашего ежеквартального информационного бюллетеня, мы постараемся довести до жителей 5 мкр полезную информацию.

 

Перечень мероприятий по энергосбережению на 2013 год.

Сообщаем Вам, что во исполнение Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предлагаем вам ознакомиться с информацией, подготовленной ООО «Талнахбыт» по плану мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Предлагаем Вам для ознакомления утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, а так же график установки общедомовых приборов учета.

А так же сообщаем вам, что УК ООО «Талнахбыт» осуществляет установку и ввод в эксплуатацию индивидуальных приборов учета электрической энергии. Стоимость работ составляет 1828,92 руб., в т.ч. стоимость прибора учета – 865,35 руб.

 

 

Согласовано:                                                                                    Утверждаю:

Генеральный директор                                                                    Глава Администрации

ООО «Талнахбыт»                                                                           города Норильска

_____________Т.П.Николаенко                                                     ______________А.Б. Ружников

«___»_____________ 2013г.                                                          «____»_____________ 2013г.

 

 

Начальник отдела – главный энергетик

Администрации города Норильска

_______________С.Э.Пацук

«___»_____________ 2013г.

 

Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2013 год УК ООО «Талнахбыт»

 

 

№ п.п

Наименование мероприятия

Ед. изм.

Кол-во

Финансирование на 2013 год, тыс.руб

За счет тарифной составляющей

Собственные средства организации

Средства собственников

1

Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях.

мп

50

85

 

 

2

Установка индивидуального прибора учета горячей холодной воды.

шт

10

 

 

60

3

Установка индивидуального прибора учета электрической энергии.

шт

100

 

 

150

4

Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей.

шт

214

 

 

354,17

5

Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах.

шт

1000

 

 

218

6

Установка оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования.

шт

57

 

 

 

7

Замена оконных блоков на современные пластиковые стеклопакеты.

шт

160

 

 

800

8

Заделка межпанельных компенсационных швов.

мп

8779

 

 

5193

9

Сокращение области применения светильников с газорязрядными лампами, переход на другой тип источника света с более высокой светоотдачей.

шт

12

 

 

63

10

Периодический контроль со стороны руководства за эксплуатацией, управлением и обслуживанием систем отопления и ГВС.

 

 

 

 

 

 

Информация

О потребности, стоимости и планируемым срокам установки общедомовых приборов учета потребления ТЭР на домах, обслуживаемых ООО «Талнахбыт» по результатам решений на общем собрании собственников

 

 

№ п/п

Адрес

Количество общедомовых приборов учета

Всего

Планируемые сроки установки ПУ потребления ТЭР

на горячее водоснабжение

на холодное водоснабжение

шт

тыс.руб.

шт

тыс.руб.

шт

тыс.руб.

1

Рудная, 1

5

500

5

375

10

875

решение собственников

2

Новая, 5

4

400

4

300

8

700

решение собственников

3

Новая, 3

3

300

2

150

5

450

решение собственников

4

Новая, 1

3

300

2

150

5

450

решение собственников

5

Рудная, 45/1 корп

2

200

2

150

4

350

решение собственников

6

Рудная, 45/2 корп

2

200

2

150

4

350

решение собственников

7

Рудная, 39/2 корп

2

200

2

150

4

350

решение собственников

8

Рудная, 39/1 корп

2

200

2

150

4

350

решение собственников

9

Рудная, 35/1 корп

3

300

3

225

6

525

решение собственников

10

Рудная, 35/2 корп

3

300

3

225

6

525

решение собственников

11

Рудная, 29/1 корп

4

400

4

300

8

700

решение собственников

12

Рудная, 29/2 корп

3

300

3

225

6

525

решение собственников

13

Рудная, 29/3 корп

1

100

1

75

2

175

решение собственников

14

Енисейская, 1

2

200

2

150

4

350

решение собственников

15

Енисейская, 3

2

200

2

150

4

350

решение собственников

16

Енисейская, 5/1к

2

200

2

150

4

350

решение собственников

17

Енисейская, 5/2к

2

200

2

150

4

350

решение собственников

18

Енисейская 5 встав.

1

100

1

75

2

175

решение собственников

19

Енисейская, 6А

1

100

1

75

2

175

решение собственников

20

Енисейская, 7

2

200

2

150

4

350

решение собственников

21

Енисейская, 8

2

200

2

150

4

350

решение собственников

22

Енисейская, 9

1

100

1

75

2

175

решение собственников

23

Енисейская, 10

3

300

3

225

6

525

решение собственников

24

Енисейская, 11

1

100

1

75

2

175

решение собственников

25

Енисейская, 12

3

300

1

75

4

375

решение собственников

26

Енисейская, 15

6

600

6

450

12

1050

решение собственников

27

Рудная, 11

2

200

2

150

4

350

решение собственников

28

Рудная, 13

2

200

2

150

4

350

решение собственников

29

Рудная, 17/1 корп.

2

200

2

150

4

350

решение собственников

30

Рудная, 17/2корп.

3

300

3

225

6

525

решение собственников

31

Рудная, 9

3

300

1

75

4

375

решение собственников

32

Рудная, 25

2

200

2

150

4

350

решение собственников

33

Рудная, 23/1 корп.

2

200

2

150

4

350

решение собственников

34

Рудная, 23/ 2 корп.

3

300

3

225

6

525

решение собственников

35

Рудная, 19а

2

200

2

150

4

350

решение собственников

36

Рудная, 19/1 корп.

2

200

2

150

4

350

решение собственников

37

Рудная, 19/2 корп.

3

300

3

225

6

525

решение собственников

 

 

Памятка для граждан о правилах эксплуатации и утилизации ртутьсодержащих ламп

 

Люминесцентные энергосберегающие лампы – качественно новый источник света. Люминесцентная лампа – это трубка с электродами, заполненная парами ртути и инертным газом (аргоном), а ее внутренние стенки покрыты люминофором. В отличие от традиционных ламп закаливания спектральный состав видимого излучения люминесцентных энергосберегающих ламп зависит от состава люминофора, в связи с чем последние могут иметь разную цветовую температуру, которая определяет цвет лампы (2700 К – мягкий белый свет, 4200К- дневной свет, 6400К – холодный белый свет).

Основными достоинствами люминесцентных энергосберегающих ламп являются значительная световая отдача, что позволяет создать высокие уровни освещенности, экономичность, благоприятный спектральный состав света, диффузность светового потока и сравнительно невысокая яркость.

Лучистый поток люминесцентных энергосберегающих ламп не оказывает вредного воздействия на организм человека.

Основной негативный момент при использовании люминесцентных энергосберегающих ламп – наличие небольшого количества (40-50мг) ртути. Ртуть герметично изолирована в стеклянной трубке, поэтому с точки зрения токсикологии эксплуатация ламп безопасна. Выделение ядовитого вещества в окружающую среду возможно только в случае технического повреждения. Поэтому лампы требуют особой утилизации.

Нельзя выбрасывать энергосберегающие лампы в мусоропровод и уличные контейнеры для сбора ТБО. При повреждении ламп необходимо принять меры безопасности: проветрить помещение, при помощи влажной ветоши собрать осколки и капли ртути в герметичную емкоть с крышкой, провести влажную уборку.

Широкомасштабное использование ламп без принятия мер по сбору, хранению, обезвреживанию и утилизации при нарушении целостности, неизбежно приведет к попаданию вредного вещества в атмосферный воздух, почву. Поврежденные ртутьсодержащие лампы опасны для здоровья.

В целях безопасности обращения с ртутьсодержащими отходами, лампы пришедшие в негодность, не повреждая, необходимо утилизировать, пользуясь услугами  специализированных организаций.

Отработанные ртутьсодержащие лампы, для их утилизации,  необходимо передавать на временное хранение в УК ООО «Талнахбыт».

Место сбора расположено по адресу: г. Норильск, р-н Талнах, ул. Первопроходцев, 4, пом. 109. Часы приема – каждый четверг с 16 до 18 часов. Телефон 44-37-11.

Береги свое здоровье и здоровье окружающих вас людей!

 

Всего по не многу

 

  • Раз в год в начале мая все норвежцы приводят свои «общие территории»  в порядок.

«Такие правила!» 

  • Обязанность направления ответа на запрос об информации заказным письмом или письмом с уведомлением о вручении, законодательно не предусмотрена. 
  • Зачастую коммуникации многоквартирного дома не рассчитаны на современное потребление коммунального ресурса. 
  • Долг – все должное, что должно исполнить, обязанность.

Словарь русского языка В.И. Даля

  • Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг может осуществляться вплоть до ликвидации задолженности 
  • Основные критерии, по которым автомобиль, стоящий во дворе жилого дома, будет считаться бесхозным:

- автомобиль покрыт толстым слоем грязи, пыли, копоти и т.д.,

- спущены или полностью отсутствуют колеса, разбиты стекла и осветительные приборы,

- свободный доступ в багажник, под капот и в салон автомобиля. 

Улыбнись 

В 1714 г. во время Северной войны русская армия под командованием Голицына вышла в тыл шведскому корпусу и заняла позицию. Шведы тут же атаковали, но были отбиты. Офицеры предложили Голицыну воспользоваться смятением противника и немедленно начать контратаку. Однако он решил дождаться еще хотя бы двух атак. Только после третьей отраженной атаки русские перешли в наступление и без особого труда разбили неприятеля. Чего же ждал Голицын? Он ждал, пока шведы, бегая туда-сюда, утрамбуют снег…..                                                                                                                                                 Стратегия