Добрый день. Первопроходцев дом 1, 5-й подъезд. На малой наружной двери загнуты и заломаны фиксаторы защелок и поэтому большая дверь закрывается очень плотно. Открыть её возможно только с посторонней помощью. Очень тяжело открывается.
Ответ
Уважаемая Елена!
В ответ на Ваше заявление ООО «Талнахбыт» вх. № 352С от 02.06.2025 г., сообщаю следующее:
ООО «Талнахбыт» - управляющая организация, обслуживающая общее имущество многоквартирного жилого фонда р-на Талнах, г. Норильска. Дом № 1 по ул. Первопроходцев расположен на территории обслуживания ООО «Талнахбыт».
02.06.2025 г. специалистами общестроительного участка ООО «Талнахбыт» проведены работы по ремонту задвижек на антивандальной двери.
Для оперативного реагирования на жалобы и заявки граждан создан отдел приема заявок, телефон: 405-112 доб. 102, либо АДС телефон: 405-112 доб. 100.
Вика
Как называется компания по установке домофона по адресу Енисейская 22?
Ответ
ИП Кривоножко
Вика
Как мне попасть в подъезд если ключа у меня не будет так как получить их я не смогу? Какое приложение?
Ответ
Виктория, для доступа в мобильное приложение, Вам необходимо авторизоваться через сотрудников домофонной службы. Для этого Вам нужно обратиться в офис, расположенный на адресу: г. Норильск, ул. Игарская, д. 4, пом. 3.
Вика
Вопрос уже задавала, ответа так и не получила!
Сегодня по адресу Енисейская 22 будут проводить установку домофона, ключи приносят после 18:00,я работаю до 3:00! Где мне брать ключи и как попасть в подъезд в таком случае???
Ответ
Ключи получить можно по адресу: г. Норильск, ул. Игарская, д. 4, пом. 3, телефон: 36-56-78. С собой необходимо иметь документ удостоверяющий личность.
Виктория
Добрый день! Вопрос по поводу домофона на Енисейской 22, сегодня повесили объявление о том что завтра будут разноситься ключи после шести вечера, я на работе до 1:00, как быть в этой ситуации и как попасть в подъезд?
Ответ
Ключи получить можно по адресу: г. Норильск, ул. Игарская, д. 4, пом. 3, телефон: 36-56-78. С собой необходимо иметь документ удостоверяющий личность.
Для оперативного реагирования на жалобы и заявки граждан создан отдел приема заявок, телефон: 405-112 доб. 102.
Данил
Обращение по вопросу работы домофонной системы
Уважаемая управляющая компания!
Прошу разъяснить, почему по нашему адресу (ул. Новая, д. 13) для управления домофоном было подключено приложение «Умный дом», а не «РосДомофон», как в большинстве домов нашего района? Многие жители отмечают, что «РосДомофон» более удобен и функционален, поэтому выбор в пользу «Умного дома» вызывает вопросы.
Кроме того, хочу выразить недовольство функционалом приложения «Умный дом». В нём отсутствует возможность просмотра событий в хронологическом порядке. Например, если произошел инцидент с домофоном (допустим, хулиганские действия), чтобы выяснить, кто это сделал, приходится вручную проверять записи за весь день. Это крайне неудобно и отнимает много времени. В приложении «РосДомофон» данная проблема решена: там есть раздел «События» с кнопкой перехода к последнему действию, что позволяет моментально увидеть, кто звонил или открывал дверь.
Прошу:
1. Дать пояснения по выбору системы «Умный дом» вместо «РосДомофона».
2. Рассмотреть возможность переподключения домофона к приложению «РосДомофон» или внедрения в текущее приложение функции просмотра событий с удобной навигацией.
3. Сообщить о сроках решения данных вопросов.
Убедительно прошу отнестись к обращению с вниманием, так как функциональность домофонной системы напрямую влияет на безопасность и комфорт жильцов.
Ответ
Уважаемый Данил Владимирович!
В соответствии с поступившим заявлением в адрес ООО «Талнахбыт» вх. № 344Г от 26.05.2025 г., сообщаю следующее:
ООО «Талнахбыт», является управляющей организацией, обслуживающей общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Новая, д. 13.
Собственниками 20.03.2024 г. на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Норильск,. ул. Новая, д. 13, принято решение об установке в 2024-2025 гг. двери с запирающим устройством (умный домофон, в количестве пяти штук (1, 2, 3, 4, 5 подъезды) и системы видеонаблюдения (включающая в себя 10 (десять) камер), за счет средств: от использования третьими лицами общего имущества дома, текущего ремонта, накопленных в результате поступивших в счет оплату услуги – капитальный ремонт, осуществляемый ООО «Талнахбыт» в срок до 2015 г.; включение установленных дверей с запирающим устройством и системы видеонаблюдения в состав общего имущества многоквартирного дома № 13 по ул. Новая, г. Норильск.
Между ООО «Талнахбыт» (Заказчик) и ИП Кривоножко Е.С. (Исполнитель) заключен договор оказания услуг по техническому обслуживанию металлических дверей с запирающим устройством, установленных в подъездах жилых многоквартирных домов.
ИП Кривоножко Е.С. пояснил, что прекращает сотрудничество с платформой «РосДомофон» и все МКД переходят на платформу «Мой Умный Дом». Данное решение принято в связи с развитием функционала (фокус на улучшение одной стабильной системы вместо работы с несколькими).
На основании вышеизложенного, в связи с расторжением договора обслуживания ИП Кривоножко Е.С. и платформой «РосДомофон» оснований для удовлетворения Вашего заявления у ООО «Талнахбыт» не имеется.
Телефон по вопросу работы двери и видеонаблюдения после ввода в эксплуатацию: 36-56-78.
Для оперативного реагирования на жалобы и заявки граждан создан отдел приема заявок, телефон: 405-112 доб. 102.
Дополнительно сообщаю, что у Вас есть возможность свои предложения о качестве работы приложения «Мой Умный Дом» направлять в техническую поддержку платформы «Мой Умный Дом».
Ольга
Добрый день! Обращаюсь повторно. Первое обращение направила 19.05.25, ответа не последовало, опубликовано не было. Пишу повторно. Настаиваю не «облагораживать» лавочками территорию двора по Енисейской 11- Енисейской 9. Все лето собираются компании на смотровой площадке, после перемещаясь во двор. Мешают жильцам домов ночью спать. Бесконечные шумные «гости» во дворе
Ответ
Уважаемая Ольга!
В соответствии с поступившим заявлением в адрес ООО «Талнахбыт» вх. № 329С от 19.05.2025 г., № 337С от 22.05.2025 г. сообщаю следующее:
ООО «Талнахбыт», является управляющей организацией, обслуживающей общее имущество многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Норильск, ул. Енисейская, д. 7, ул. Енисейская, д. 9, ул. Енисейская, д. 11.
Собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Енисейская, д. 7, 14.07.2021 г. принято решение выполнить в 2022 году работы по благоустройству дворовой территории МКД, софинансируемые за счет субсидии из федерального (краевого) бюджета: ремонт тротуара, дворового проезда (971 кв.м), ремонт дороги, образующей проезд к территории, прилегающей к многоквартирному дому (559 кв.м); установка скамеек 1 шт.; установка урн для мусора 1 шт., а также обеспечить последующее содержание благоустроенной территории МКД в соответствии с требованиями законодательства из средств Собственников, вносимых в счет оплаты за содержание жилого помещения (Протокол № 2021/Е7-3 от 14.07.2021 г.).
Собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Енисейская, д. 9, 14.07.2021 г. принято решение выполнить в 2022 году работы по благоустройству дворовой территории МКД, софинансируемые за счет субсидии из федерального (краевого) бюджета: ремонт тротуара, дворового проезда, ремонт дороги, образующей проезд к территории, прилегающей к многоквартирному дому (748 кв.м); установка скамеек 1 шт.; установка урн для мусора 1 шт., а также обеспечить последующее содержание благоустроенной территории МКД в соответствии с требованиями законодательства из средств Собственников, вносимых в счет оплаты за содержание жилого помещения (Протокол № 2021/Е9-3 от 14.07.2021 г.).
Собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Енисейская, д.11, 14.07.2021 г. принято решение выполнить в 2022 году работы по благоустройству дворовой территории МКД, софинансируемые за счет субсидии из федерального (краевого) бюджета: ремонт тротуара, дворового проезда, ремонт дороги, образующей проезд к территории, прилегающей к многоквартирному дому (344 кв.м); установка скамеек 1 шт.; установка урн для мусора 1 шт., а также обеспечить последующее содержание благоустроенной территории МКД в соответствии с требованиями законодательства из средств Собственников, вносимых в счет оплаты за содержание жилого помещения (Протокол № 2021/Е11-3 от 14.07.2021 г.).
С летнего периода 2022 г. ООО «Талнахбыт» выполняет решения принятые собственниками помещений МКД, а именно на летний период устанавливается скамейки, которые предназначены для отдыха, в первую очередь, людей преклонного возраста, а также людей ограниченных в мобильности. Данные мероприятия носят постоянный характер и контролируются Администрацией города Норильска.
Охрана общественного порядка входит в компетенцию органов Министерства внутренних дел по г. Норильску, в которые Вы вправе обратиться по указанным Вами фактам нарушения общественного порядка.
Парковочные места на придомовой территории МКД, смотровой площадке не предусмотрены. При этом прошу заметить, что ООО «Талнахбыт» не имеет законных оснований на воздействие владельцев припаркованных автомобилей. Вы также вправе обратиться по факту нарушения в отдел Госавтоинспекции по г. Норильску.
Для решения вопроса об ограничении въезда на территорию смотровой площадки, а также монтажа/демонтажа городского туалета Вы вправе обратиться в Муниципальное учреждение "Талнахское территориальное управление Администрации города Норильска".
22.05.2025 г. специалистами ООО «Талнахбыт» проведено обследование по факту свободного доступа в технические подполья, вышеуказанных МКД, в результате выявлено, что отсутствует свободный доступ в технические подполья, все двери закрыты на замок.
Учитывая изложенное, управляющая организация вынуждена отказать в удовлетворении Вашего заявления.
Дополнительно сообщаю, что согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Таким образом, у собственников многоквартирных домов № 7, № 9, расположенных по ул. Енисейская, г. Норильска имеется возможность самостоятельно принять решение на общем собрании собственников, где на повестке дня поставить вопросы: о демонтаже скамеек расположенных на придомовой территории МКД, о порядке финансирования данных работ.
3slova
21.05.2025, двор Перв. 13, подсобное помещение здания трансформаторной подстанции.
Ваш человек пилит болгаркой и стучит по металлу весь день. Очень удачное рабочее место вы ему оборудовали.
Ответ
Уважаемый Владимир Владимирович!
В ответ на Ваше обращение в ООО «Талнахбыт» №335С от 22.05.2025 г., сообщаю следующее:
Управляющая организация ООО «Талнахбыт» - обслуживает общее имущество многоквартирного жилого дома №13 по ул. Первопроходцев.
Обслуживание многоквартирных домов включает в себя, в том числе и текущий ремонт общего имущества. Текущий ремонт – это комплекс работ, направленных на поддержание надлежащего состояния жилого дома, устранение дефектов и неполадок, которые могут препятствовать нормальному проживанию граждан. Данные работы предполагают использованием таких инструментов, как УШМ, молоток, сварочный аппарат, которые производят определенный шум.
В целях проведения работ текущего характера при обслуживании многоквартирных домов, для создания благоприятных условий проживания (исключения работ в подъездах домов и/или в помещениях определенных под размещение санитарно-технических участков в домах) используется отдельно стоящее здание.
Кроме того, производимые работы в дневное время суток не нарушают действующее законодательство (Закон Красноярского края от 02.10.2008 N 7-2161 (ред. от 24.04.2025) "Об административных правонарушениях").
Администрация ООО «Талнахбыт» приносит свои извинения за доставляемые неудобства.
Дополнительно сообщаю, что при обращении в случае отсутствия возможности идентифицировать обратившегося у управляющей организации есть право не давать ответ на заявление.
Ольга
Добрый день! Хотелось бы уточнить, с какой целью производится «Благоустройство» придомовой территории?
Лавочки, которые устанавливаются с торца домов 9 и 7 по ул. Енисейской, только мешают жильцам домов! Мало того, что с внешней стороны (на смотровой площадке) летом бесконечные сборища, так вы еще и сопутствуете действу во дворе данных домов! Здесь никто из жителей не отдыхает!
Только те, кому нужно «продолжение банкета» или же те, кому не хватило лавки на смотровой! Настаиваю не устанавливать лавочки в этом году и последующих у вышеупомянутых домов, а также ограничить заезд всех автомобилей на смотровую площадку в летний период, так как громкая музыка из приезжающих вечером авто мешает ночью отдыхать жильцам домов. Только пешеходная зона! Также не ясно, для чего здесь ежегодно устанавливается платный общественный туалет, если справлять нужду все ходят исключительно под дом. Может уже и не стоит портить вид его установкой?
Убедительно прошу прислушаться и принять меры.
Ответ
Уважаемая Ольга!
В соответствии с поступившим заявлением в адрес ООО «Талнахбыт» вх. № 329С от 19.05.2025 г., № 337С от 22.05.2025 г. сообщаю следующее:
ООО «Талнахбыт», является управляющей организацией, обслуживающей общее имущество многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Норильск, ул. Енисейская, д. 7, ул. Енисейская, д. 9, ул. Енисейская, д. 11.
Собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Енисейская, д. 7, 14.07.2021 г. принято решение выполнить в 2022 году работы по благоустройству дворовой территории МКД, софинансируемые за счет субсидии из федерального (краевого) бюджета: ремонт тротуара, дворового проезда (971 кв.м), ремонт дороги, образующей проезд к территории, прилегающей к многоквартирному дому (559 кв.м); установка скамеек 1 шт.; установка урн для мусора 1 шт., а также обеспечить последующее содержание благоустроенной территории МКД в соответствии с требованиями законодательства из средств Собственников, вносимых в счет оплаты за содержание жилого помещения (Протокол № 2021/Е7-3 от 14.07.2021 г.).
Собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Енисейская, д. 9, 14.07.2021 г. принято решение выполнить в 2022 году работы по благоустройству дворовой территории МКД, софинансируемые за счет субсидии из федерального (краевого) бюджета: ремонт тротуара, дворового проезда, ремонт дороги, образующей проезд к территории, прилегающей к многоквартирному дому (748 кв.м); установка скамеек 1 шт.; установка урн для мусора 1 шт., а также обеспечить последующее содержание благоустроенной территории МКД в соответствии с требованиями законодательства из средств Собственников, вносимых в счет оплаты за содержание жилого помещения (Протокол № 2021/Е9-3 от 14.07.2021 г.).
Собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Енисейская, д.11, 14.07.2021 г. принято решение выполнить в 2022 году работы по благоустройству дворовой территории МКД, софинансируемые за счет субсидии из федерального (краевого) бюджета: ремонт тротуара, дворового проезда, ремонт дороги, образующей проезд к территории, прилегающей к многоквартирному дому (344 кв.м); установка скамеек 1 шт.; установка урн для мусора 1 шт., а также обеспечить последующее содержание благоустроенной территории МКД в соответствии с требованиями законодательства из средств Собственников, вносимых в счет оплаты за содержание жилого помещения (Протокол № 2021/Е11-3 от 14.07.2021 г.).
С летнего периода 2022 г. ООО «Талнахбыт» выполняет решения принятые собственниками помещений МКД, а именно на летний период устанавливается скамейки, которые предназначены для отдыха, в первую очередь, людей преклонного возраста, а также людей ограниченных в мобильности. Данные мероприятия носят постоянный характер и контролируются Администрацией города Норильска.
Охрана общественного порядка входит в компетенцию органов Министерства внутренних дел по г. Норильску, в которые Вы вправе обратиться по указанным Вами фактам нарушения общественного порядка.
Парковочные места на придомовой территории МКД, смотровой площадке не предусмотрены. При этом прошу заметить, что ООО «Талнахбыт» не имеет законных оснований на воздействие владельцев припаркованных автомобилей. Вы также вправе обратиться по факту нарушения в отдел Госавтоинспекции по г. Норильску.
Для решения вопроса об ограничении въезда на территорию смотровой площадки, а также монтажа/демонтажа городского туалета Вы вправе обратиться в Муниципальное учреждение "Талнахское территориальное управление Администрации города Норильска".
22.05.2025 г. специалистами ООО «Талнахбыт» проведено обследование по факту свободного доступа в технические подполья, вышеуказанных МКД, в результате выявлено, что отсутствует свободный доступ в технические подполья, все двери закрыты на замок.
Учитывая изложенное, управляющая организация вынуждена отказать в удовлетворении Вашего заявления.
Дополнительно сообщаю, что согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Таким образом, у собственников многоквартирных домов № 7, № 9, расположенных по ул. Енисейская, г. Норильска имеется возможность самостоятельно принять решение на общем собрании собственников, где на повестке дня поставить вопросы: о демонтаже скамеек расположенных на придомовой территории МКД, о порядке финансирования данных работ.
Виталик
Подскажите по змеевику в ванной !Квартира была куплена и змеевик уже стоял !как заменить и какие параметры должны быть?чтоб подобрать по параметрам!
Ответ
Ответ направлен Вам на электронную почту, указанная в обращении (ответ содержит персональные данные)
В ответ на Ваше заявление ООО «Талнахбыт» вх. № 352С от 02.06.2025 г., сообщаю следующее:
ООО «Талнахбыт» - управляющая организация, обслуживающая общее имущество многоквартирного жилого фонда р-на Талнах, г. Норильска. Дом № 1 по ул. Первопроходцев расположен на территории обслуживания ООО «Талнахбыт».
02.06.2025 г. специалистами общестроительного участка ООО «Талнахбыт» проведены работы по ремонту задвижек на антивандальной двери.
Для оперативного реагирования на жалобы и заявки граждан создан отдел приема заявок, телефон: 405-112 доб. 102, либо АДС телефон: 405-112 доб. 100.
Сегодня по адресу Енисейская 22 будут проводить установку домофона, ключи приносят после 18:00,я работаю до 3:00! Где мне брать ключи и как попасть в подъезд в таком случае???
Для оперативного реагирования на жалобы и заявки граждан создан отдел приема заявок, телефон: 405-112 доб. 102.
Уважаемая управляющая компания!
Прошу разъяснить, почему по нашему адресу (ул. Новая, д. 13) для управления домофоном было подключено приложение «Умный дом», а не «РосДомофон», как в большинстве домов нашего района? Многие жители отмечают, что «РосДомофон» более удобен и функционален, поэтому выбор в пользу «Умного дома» вызывает вопросы.
Кроме того, хочу выразить недовольство функционалом приложения «Умный дом». В нём отсутствует возможность просмотра событий в хронологическом порядке. Например, если произошел инцидент с домофоном (допустим, хулиганские действия), чтобы выяснить, кто это сделал, приходится вручную проверять записи за весь день. Это крайне неудобно и отнимает много времени. В приложении «РосДомофон» данная проблема решена: там есть раздел «События» с кнопкой перехода к последнему действию, что позволяет моментально увидеть, кто звонил или открывал дверь.
Прошу:
1. Дать пояснения по выбору системы «Умный дом» вместо «РосДомофона».
2. Рассмотреть возможность переподключения домофона к приложению «РосДомофон» или внедрения в текущее приложение функции просмотра событий с удобной навигацией.
3. Сообщить о сроках решения данных вопросов.
Убедительно прошу отнестись к обращению с вниманием, так как функциональность домофонной системы напрямую влияет на безопасность и комфорт жильцов.
В соответствии с поступившим заявлением в адрес ООО «Талнахбыт» вх. № 344Г от 26.05.2025 г., сообщаю следующее:
ООО «Талнахбыт», является управляющей организацией, обслуживающей общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Новая, д. 13.
Собственниками 20.03.2024 г. на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Норильск,. ул. Новая, д. 13, принято решение об установке в 2024-2025 гг. двери с запирающим устройством (умный домофон, в количестве пяти штук (1, 2, 3, 4, 5 подъезды) и системы видеонаблюдения (включающая в себя 10 (десять) камер), за счет средств: от использования третьими лицами общего имущества дома, текущего ремонта, накопленных в результате поступивших в счет оплату услуги – капитальный ремонт, осуществляемый ООО «Талнахбыт» в срок до 2015 г.; включение установленных дверей с запирающим устройством и системы видеонаблюдения в состав общего имущества многоквартирного дома № 13 по ул. Новая, г. Норильск.
Между ООО «Талнахбыт» (Заказчик) и ИП Кривоножко Е.С. (Исполнитель) заключен договор оказания услуг по техническому обслуживанию металлических дверей с запирающим устройством, установленных в подъездах жилых многоквартирных домов.
ИП Кривоножко Е.С. пояснил, что прекращает сотрудничество с платформой «РосДомофон» и все МКД переходят на платформу «Мой Умный Дом». Данное решение принято в связи с развитием функционала (фокус на улучшение одной стабильной системы вместо работы с несколькими).
На основании вышеизложенного, в связи с расторжением договора обслуживания ИП Кривоножко Е.С. и платформой «РосДомофон» оснований для удовлетворения Вашего заявления у ООО «Талнахбыт» не имеется.
Телефон по вопросу работы двери и видеонаблюдения после ввода в эксплуатацию: 36-56-78.
Для оперативного реагирования на жалобы и заявки граждан создан отдел приема заявок, телефон: 405-112 доб. 102.
Дополнительно сообщаю, что у Вас есть возможность свои предложения о качестве работы приложения «Мой Умный Дом» направлять в техническую поддержку платформы «Мой Умный Дом».
В соответствии с поступившим заявлением в адрес ООО «Талнахбыт» вх. № 329С от 19.05.2025 г., № 337С от 22.05.2025 г. сообщаю следующее:
ООО «Талнахбыт», является управляющей организацией, обслуживающей общее имущество многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Норильск, ул. Енисейская, д. 7, ул. Енисейская, д. 9, ул. Енисейская, д. 11.
Собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Енисейская, д. 7, 14.07.2021 г. принято решение выполнить в 2022 году работы по благоустройству дворовой территории МКД, софинансируемые за счет субсидии из федерального (краевого) бюджета: ремонт тротуара, дворового проезда (971 кв.м), ремонт дороги, образующей проезд к территории, прилегающей к многоквартирному дому (559 кв.м); установка скамеек 1 шт.; установка урн для мусора 1 шт., а также обеспечить последующее содержание благоустроенной территории МКД в соответствии с требованиями законодательства из средств Собственников, вносимых в счет оплаты за содержание жилого помещения (Протокол № 2021/Е7-3 от 14.07.2021 г.).
Собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Енисейская, д. 9, 14.07.2021 г. принято решение выполнить в 2022 году работы по благоустройству дворовой территории МКД, софинансируемые за счет субсидии из федерального (краевого) бюджета: ремонт тротуара, дворового проезда, ремонт дороги, образующей проезд к территории, прилегающей к многоквартирному дому (748 кв.м); установка скамеек 1 шт.; установка урн для мусора 1 шт., а также обеспечить последующее содержание благоустроенной территории МКД в соответствии с требованиями законодательства из средств Собственников, вносимых в счет оплаты за содержание жилого помещения (Протокол № 2021/Е9-3 от 14.07.2021 г.).
Собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Енисейская, д.11, 14.07.2021 г. принято решение выполнить в 2022 году работы по благоустройству дворовой территории МКД, софинансируемые за счет субсидии из федерального (краевого) бюджета: ремонт тротуара, дворового проезда, ремонт дороги, образующей проезд к территории, прилегающей к многоквартирному дому (344 кв.м); установка скамеек 1 шт.; установка урн для мусора 1 шт., а также обеспечить последующее содержание благоустроенной территории МКД в соответствии с требованиями законодательства из средств Собственников, вносимых в счет оплаты за содержание жилого помещения (Протокол № 2021/Е11-3 от 14.07.2021 г.).
С летнего периода 2022 г. ООО «Талнахбыт» выполняет решения принятые собственниками помещений МКД, а именно на летний период устанавливается скамейки, которые предназначены для отдыха, в первую очередь, людей преклонного возраста, а также людей ограниченных в мобильности. Данные мероприятия носят постоянный характер и контролируются Администрацией города Норильска.
Охрана общественного порядка входит в компетенцию органов Министерства внутренних дел по г. Норильску, в которые Вы вправе обратиться по указанным Вами фактам нарушения общественного порядка.
Парковочные места на придомовой территории МКД, смотровой площадке не предусмотрены. При этом прошу заметить, что ООО «Талнахбыт» не имеет законных оснований на воздействие владельцев припаркованных автомобилей. Вы также вправе обратиться по факту нарушения в отдел Госавтоинспекции по г. Норильску.
Для решения вопроса об ограничении въезда на территорию смотровой площадки, а также монтажа/демонтажа городского туалета Вы вправе обратиться в Муниципальное учреждение "Талнахское территориальное управление Администрации города Норильска".
22.05.2025 г. специалистами ООО «Талнахбыт» проведено обследование по факту свободного доступа в технические подполья, вышеуказанных МКД, в результате выявлено, что отсутствует свободный доступ в технические подполья, все двери закрыты на замок.
Учитывая изложенное, управляющая организация вынуждена отказать в удовлетворении Вашего заявления.
Дополнительно сообщаю, что согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Таким образом, у собственников многоквартирных домов № 7, № 9, расположенных по ул. Енисейская, г. Норильска имеется возможность самостоятельно принять решение на общем собрании собственников, где на повестке дня поставить вопросы: о демонтаже скамеек расположенных на придомовой территории МКД, о порядке финансирования данных работ.
Ваш человек пилит болгаркой и стучит по металлу весь день. Очень удачное рабочее место вы ему оборудовали.
В ответ на Ваше обращение в ООО «Талнахбыт» №335С от 22.05.2025 г., сообщаю следующее:
Управляющая организация ООО «Талнахбыт» - обслуживает общее имущество многоквартирного жилого дома №13 по ул. Первопроходцев.
Обслуживание многоквартирных домов включает в себя, в том числе и текущий ремонт общего имущества. Текущий ремонт – это комплекс работ, направленных на поддержание надлежащего состояния жилого дома, устранение дефектов и неполадок, которые могут препятствовать нормальному проживанию граждан. Данные работы предполагают использованием таких инструментов, как УШМ, молоток, сварочный аппарат, которые производят определенный шум.
В целях проведения работ текущего характера при обслуживании многоквартирных домов, для создания благоприятных условий проживания (исключения работ в подъездах домов и/или в помещениях определенных под размещение санитарно-технических участков в домах) используется отдельно стоящее здание.
Кроме того, производимые работы в дневное время суток не нарушают действующее законодательство (Закон Красноярского края от 02.10.2008 N 7-2161 (ред. от 24.04.2025) "Об административных правонарушениях").
Администрация ООО «Талнахбыт» приносит свои извинения за доставляемые неудобства.
Дополнительно сообщаю, что при обращении в случае отсутствия возможности идентифицировать обратившегося у управляющей организации есть право не давать ответ на заявление.
Лавочки, которые устанавливаются с торца домов 9 и 7 по ул. Енисейской, только мешают жильцам домов! Мало того, что с внешней стороны (на смотровой площадке) летом бесконечные сборища, так вы еще и сопутствуете действу во дворе данных домов! Здесь никто из жителей не отдыхает!
Только те, кому нужно «продолжение банкета» или же те, кому не хватило лавки на смотровой! Настаиваю не устанавливать лавочки в этом году и последующих у вышеупомянутых домов, а также ограничить заезд всех автомобилей на смотровую площадку в летний период, так как громкая музыка из приезжающих вечером авто мешает ночью отдыхать жильцам домов. Только пешеходная зона! Также не ясно, для чего здесь ежегодно устанавливается платный общественный туалет, если справлять нужду все ходят исключительно под дом. Может уже и не стоит портить вид его установкой?
Убедительно прошу прислушаться и принять меры.
В соответствии с поступившим заявлением в адрес ООО «Талнахбыт» вх. № 329С от 19.05.2025 г., № 337С от 22.05.2025 г. сообщаю следующее:
ООО «Талнахбыт», является управляющей организацией, обслуживающей общее имущество многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Норильск, ул. Енисейская, д. 7, ул. Енисейская, д. 9, ул. Енисейская, д. 11.
Собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Енисейская, д. 7, 14.07.2021 г. принято решение выполнить в 2022 году работы по благоустройству дворовой территории МКД, софинансируемые за счет субсидии из федерального (краевого) бюджета: ремонт тротуара, дворового проезда (971 кв.м), ремонт дороги, образующей проезд к территории, прилегающей к многоквартирному дому (559 кв.м); установка скамеек 1 шт.; установка урн для мусора 1 шт., а также обеспечить последующее содержание благоустроенной территории МКД в соответствии с требованиями законодательства из средств Собственников, вносимых в счет оплаты за содержание жилого помещения (Протокол № 2021/Е7-3 от 14.07.2021 г.).
Собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Енисейская, д. 9, 14.07.2021 г. принято решение выполнить в 2022 году работы по благоустройству дворовой территории МКД, софинансируемые за счет субсидии из федерального (краевого) бюджета: ремонт тротуара, дворового проезда, ремонт дороги, образующей проезд к территории, прилегающей к многоквартирному дому (748 кв.м); установка скамеек 1 шт.; установка урн для мусора 1 шт., а также обеспечить последующее содержание благоустроенной территории МКД в соответствии с требованиями законодательства из средств Собственников, вносимых в счет оплаты за содержание жилого помещения (Протокол № 2021/Е9-3 от 14.07.2021 г.).
Собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Енисейская, д.11, 14.07.2021 г. принято решение выполнить в 2022 году работы по благоустройству дворовой территории МКД, софинансируемые за счет субсидии из федерального (краевого) бюджета: ремонт тротуара, дворового проезда, ремонт дороги, образующей проезд к территории, прилегающей к многоквартирному дому (344 кв.м); установка скамеек 1 шт.; установка урн для мусора 1 шт., а также обеспечить последующее содержание благоустроенной территории МКД в соответствии с требованиями законодательства из средств Собственников, вносимых в счет оплаты за содержание жилого помещения (Протокол № 2021/Е11-3 от 14.07.2021 г.).
С летнего периода 2022 г. ООО «Талнахбыт» выполняет решения принятые собственниками помещений МКД, а именно на летний период устанавливается скамейки, которые предназначены для отдыха, в первую очередь, людей преклонного возраста, а также людей ограниченных в мобильности. Данные мероприятия носят постоянный характер и контролируются Администрацией города Норильска.
Охрана общественного порядка входит в компетенцию органов Министерства внутренних дел по г. Норильску, в которые Вы вправе обратиться по указанным Вами фактам нарушения общественного порядка.
Парковочные места на придомовой территории МКД, смотровой площадке не предусмотрены. При этом прошу заметить, что ООО «Талнахбыт» не имеет законных оснований на воздействие владельцев припаркованных автомобилей. Вы также вправе обратиться по факту нарушения в отдел Госавтоинспекции по г. Норильску.
Для решения вопроса об ограничении въезда на территорию смотровой площадки, а также монтажа/демонтажа городского туалета Вы вправе обратиться в Муниципальное учреждение "Талнахское территориальное управление Администрации города Норильска".
22.05.2025 г. специалистами ООО «Талнахбыт» проведено обследование по факту свободного доступа в технические подполья, вышеуказанных МКД, в результате выявлено, что отсутствует свободный доступ в технические подполья, все двери закрыты на замок.
Учитывая изложенное, управляющая организация вынуждена отказать в удовлетворении Вашего заявления.
Дополнительно сообщаю, что согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Таким образом, у собственников многоквартирных домов № 7, № 9, расположенных по ул. Енисейская, г. Норильска имеется возможность самостоятельно принять решение на общем собрании собственников, где на повестке дня поставить вопросы: о демонтаже скамеек расположенных на придомовой территории МКД, о порядке финансирования данных работ.