Здравствуйте! Моя семья выписалась дистанционно,квартиру продали 15 сентября. Звонил сегодня новый собственник говорит нас невыписали,как поступить? Енисейская 30 кв 64.
Ответ
Добрый день! В целях регистрации по месту жительства Вы обратились в МФЦ. Данная услуга предполагает межведомственное взаимодействие. В данном случае взаимодействия с УФМС России по Красноярскому краю по г.Норильску в р-не Талнах. В предоставлении государственной, муниципальной услуги принимают участие лица, ответственные за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, многофункциональные центры при наличии соответствующего соглашения о взаимодействии.
Сведения о Вашей регистрации по месту жительства в момент Вашего обращения не переданы специалистами УФМС России по Красноярскому краю по г. Норильску в р-не Талнах. А соответственно, работниками паспортного стола ООО «Талнахбыт» не внесены изменений о Вашей регистрации по месту жительства.
Олег
Добрый день, почистите пожалуйста двор Первопроходцев 4. Машины ставят чуть ли не на подъездах. По двору не пройти. Сделайте площадку для машин и двор освободится.
Ответ
Добрый день! В ответ на Ваше заявление, на сайт ООО «Талнахбыт» вх. № 754С от 16.11.2023 г., сообщаю следующее:
Управляющая организация ООО «Талнахбыт» обслуживает общее имущество многоквартирного жилого фонда района Талнах, города Норильска. Дом №4 по ул. Первопроходцев в зону обслуживания ООО «Талнахбыт».
Снег из дворов вывозится согласно графику. График размещен на официальном сайте ООО «Талнахбыт». При необходимости осуществляется дополнительный вывоз снега с придомовых территорий.
Работы по очистке придомовой территории от снега проводятся ежедневно (патрульно).
Согласно п. 3 ст. 12 Федерального закона от 29.12.2017 N 443-ФЗ (ред. от 15.04.2019) "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - ФЗ от 29.12.2017 N 443-ФЗ) предусмотрено, что решение о создании парковок общего пользования в границах земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются в соответствии с жилищным законодательством и земельным законодательством. То есть решение об устройстве парковки, на земельном участке, относящемся к общему имуществу многоквартирного дома, отнесено к полномочиям общего собрания собственников, машины размещены на придомовой территории не законно, так как общим собранием собственников парковка не включена в состав общего имущества.
Сложность очистки подъездных путей и придомовой территории обусловлена наличием несанкционированно размещенного во дворах личного автомобильного транспорта, который препятствует осуществлению функций по уборке придомовой территории, подъездных путей, ограничивает проезд спецтехники по вывозу твердо-коммунальных отходов, крупногабаритного мусора, препятствует проезду спецтехники МЧС.
В целях улучшения качества оказываемых услуг, для оперативного реагирования на жалобы и заявки граждан создан отдел приема заявок, телефон: 405-112 доб. 102.
Сергей
Как изменить адрес электронной почты в личном кабинете?
Ответ
Здравствуйте, Вам необходимо зарегистрировать новую учетную запись с другой почтой, после проверки активации предыдущая учетная запись автоматически удалится.
Наталья
Здравствуйте, перестала приходить электронная квитанция
Ответ
Здравствуйте по Вашему адресу рассылка была произведена 7 нояб. 2023 г., 17:56 Проверьте папку спам. Рекомендуем добавить no-reply@talnahbyt.ru в список доверенных электронных адресов, чтобы избежать попадания рассылки в спам. Письмо продублировано. Так же дополнительно сообщаем что Вы всегда можете получить счет-квитанцию у нашего Чат-бота в телеграмме. https://t.me/Talnahbyt_bot
Александр
Добрый день. Как осуществить заявку на сан.обработку (дезинсекцию) подъезда, тех.этажей и т.д. от тараканов. ⁸
Ответ
Добрый день! Дезинсекция мест общего пользования в МКД №35 по ул. Рудная проведена.
Виктор
Мне не пришла квитанция по квартплате за октябрь. Почта не менялась, все реквизиты остались прежними. Впервые так.
Ответ
Здравствуйте по Вашему адресу рассылка была произведена 7 ноября 2023 г., 19:54. Проверьте папку спам. Рекомендуем добавить no-reply@talnahbyt.ru в список доверенных электронных адресов, чтобы избежать попадания рассылки в спам. Письмо продублировано. Так же дополнительно сообщаем что Вы всегда можете получить счет-квитанцию у нашего Чат-бота в телеграмме.
Оксана
Здравствуйте. У нас было поднятие цен разница в квитанции за октябрь на 2000. Воды не использовали много.
Ответ
Добрый день! Ваш вопрос решен в телефонном режиме.
Светлана
Здравствуйте, новая 17 1 подъезд кв 4 вытаскивали мусор , растащили его по всему входу в подъезд, так и стоит в грязи, но мы оплачиваем , а уборщик мимо прошел
Ответ
Уважаемая Светлана!
В ответ на Ваше обращение в «Талнахбыт» от 13.11.2023 г. вх.№735С сообщаю следующее:
Состав и перечень общего имущества, а также работы и услуги, оказываемые по содержанию данного общего имущества, определены собственниками многоквартирных домов при согласовании на общем собрании собственников условий договоров управления в ноябре 2015 г.
Условиями договоров управления многоквартирными домами была определена периодичность мытья подъезда 1 раз в год.
Дополнительно сообщаю, что протоколом общего собрания собственников от 18.04.2023 г. внесены изменения в действующий договор управления многоквартирным домом, а именно в периодичность мытья лестничных клеток на 1 раз в квартал.
Мытье Вашего подъезда осуществлено 21.06.2023 г., 12.09.2023 г. и планируется 28.11.2023 г.
Начальником отдела эксплуатации и обслуживания МКД ООО «Талнахбыт» 14.11.2023 г. проведена проверка подрядной организацией ИП Ниник В.А., нарушения качества уборки подъезда устранены, усилен контроль за работой подрядной организации.
В целях конструктивного взаимодействия и повышения контроля качества услуг ИП Ниник В.А. в части уборки Вашего подъезда, прошу Вас обращаться в рабочее время по телефону 405-112 доб.102- отдел приема заявок.
Ольга
Добрый день!
Новая 13, 4 подъезд
В пролете между 2 и 3 этажом сломана дверца от мусоропровода, прошу приварить дверцу обратно, так как часть мусора летящего с верхних этаже вылетаем к нам на этаж. В октябре приваривали дверцу, и опять она сломалась.
Ответ
Добрый день! В ответ на Ваше обращение на сайте ООО «Талнахбыт» вх. № 718С от 07.11.2023г., сообщаем следующее:
08.11.2023 г., силами общестроительного участка ООО «Талнахбыт», были выполнены работы по ремонту крышки люка мусоропровода в подъезде № 4, дома № 13, по улице Новая.
Александр
Здравствуйте, в конце сентября проводили опрос собственников по установке умного домофона по адресу Первопроходцев д. 1, корпус 2, 1 подъезд. Какого решение, установка домофона будет производиться или нет?
Ответ
В соответствии с поступившим заявлением в адрес ООО «Талнахбыт» вх. № 714С от 07.11.2023 г., о принятом решении собственниками по вопросу установки двери с запирающим устройством – домофон, сообщаю следующее:
ООО «Талнахбыт», является управляющей организацией, обслуживающей общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Первопроходцев, д. 1.
Собственниками 11.10.2023 г. на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Норильск,. ул. Первопроходцев, д. 1, принято решение об установке в 2024 г. двери с запирающим устройством (умный домофон, в количестве шести штук (1, 2, 3, 4, 5, 6 подъезды) и системы видеонаблюдения (включающая в себя 12 (двенадцать) камер - далее оборудование), за счет средств: от использования третьими лицами общего имущества дома, текущего ремонта, накопленных в результате поступивших в счет оплату услуги – капитальный ремонт, осуществляемый ООО «Талнахбыт» в срок до 2015 г.; включение установленных дверей с запирающим устройством и системы видеонаблюдения в состав общего имущества многоквартирного дома № 1 по ул. Первопроходцев, г. Норильск.
Дополнительно сообщаю, что с протоколом № 2023/П1-1 от 11.10.2023 г. вы можете ознакомиться на сайте ГИС ЖКХ или ООО «Талнахбыт».
Сведения о Вашей регистрации по месту жительства в момент Вашего обращения не переданы специалистами УФМС России по Красноярскому краю по г. Норильску в р-не Талнах. А соответственно, работниками паспортного стола ООО «Талнахбыт» не внесены изменений о Вашей регистрации по месту жительства.
Управляющая организация ООО «Талнахбыт» обслуживает общее имущество многоквартирного жилого фонда района Талнах, города Норильска. Дом №4 по ул. Первопроходцев в зону обслуживания ООО «Талнахбыт».
Снег из дворов вывозится согласно графику. График размещен на официальном сайте ООО «Талнахбыт». При необходимости осуществляется дополнительный вывоз снега с придомовых территорий.
Работы по очистке придомовой территории от снега проводятся ежедневно (патрульно).
Согласно п. 3 ст. 12 Федерального закона от 29.12.2017 N 443-ФЗ (ред. от 15.04.2019) "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - ФЗ от 29.12.2017 N 443-ФЗ) предусмотрено, что решение о создании парковок общего пользования в границах земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются в соответствии с жилищным законодательством и земельным законодательством. То есть решение об устройстве парковки, на земельном участке, относящемся к общему имуществу многоквартирного дома, отнесено к полномочиям общего собрания собственников, машины размещены на придомовой территории не законно, так как общим собранием собственников парковка не включена в состав общего имущества.
Сложность очистки подъездных путей и придомовой территории обусловлена наличием несанкционированно размещенного во дворах личного автомобильного транспорта, который препятствует осуществлению функций по уборке придомовой территории, подъездных путей, ограничивает проезд спецтехники по вывозу твердо-коммунальных отходов, крупногабаритного мусора, препятствует проезду спецтехники МЧС.
В целях улучшения качества оказываемых услуг, для оперативного реагирования на жалобы и заявки граждан создан отдел приема заявок, телефон: 405-112 доб. 102.
В ответ на Ваше обращение в «Талнахбыт» от 13.11.2023 г. вх.№735С сообщаю следующее:
Состав и перечень общего имущества, а также работы и услуги, оказываемые по содержанию данного общего имущества, определены собственниками многоквартирных домов при согласовании на общем собрании собственников условий договоров управления в ноябре 2015 г.
Условиями договоров управления многоквартирными домами была определена периодичность мытья подъезда 1 раз в год.
Дополнительно сообщаю, что протоколом общего собрания собственников от 18.04.2023 г. внесены изменения в действующий договор управления многоквартирным домом, а именно в периодичность мытья лестничных клеток на 1 раз в квартал.
Мытье Вашего подъезда осуществлено 21.06.2023 г., 12.09.2023 г. и планируется 28.11.2023 г.
Начальником отдела эксплуатации и обслуживания МКД ООО «Талнахбыт» 14.11.2023 г. проведена проверка подрядной организацией ИП Ниник В.А., нарушения качества уборки подъезда устранены, усилен контроль за работой подрядной организации.
В целях конструктивного взаимодействия и повышения контроля качества услуг ИП Ниник В.А. в части уборки Вашего подъезда, прошу Вас обращаться в рабочее время по телефону 405-112 доб.102- отдел приема заявок.
Новая 13, 4 подъезд
В пролете между 2 и 3 этажом сломана дверца от мусоропровода, прошу приварить дверцу обратно, так как часть мусора летящего с верхних этаже вылетаем к нам на этаж. В октябре приваривали дверцу, и опять она сломалась.
08.11.2023 г., силами общестроительного участка ООО «Талнахбыт», были выполнены работы по ремонту крышки люка мусоропровода в подъезде № 4, дома № 13, по улице Новая.
ООО «Талнахбыт», является управляющей организацией, обслуживающей общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Первопроходцев, д. 1.
Собственниками 11.10.2023 г. на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Норильск,. ул. Первопроходцев, д. 1, принято решение об установке в 2024 г. двери с запирающим устройством (умный домофон, в количестве шести штук (1, 2, 3, 4, 5, 6 подъезды) и системы видеонаблюдения (включающая в себя 12 (двенадцать) камер - далее оборудование), за счет средств: от использования третьими лицами общего имущества дома, текущего ремонта, накопленных в результате поступивших в счет оплату услуги – капитальный ремонт, осуществляемый ООО «Талнахбыт» в срок до 2015 г.; включение установленных дверей с запирающим устройством и системы видеонаблюдения в состав общего имущества многоквартирного дома № 1 по ул. Первопроходцев, г. Норильск.
Дополнительно сообщаю, что с протоколом № 2023/П1-1 от 11.10.2023 г. вы можете ознакомиться на сайте ГИС ЖКХ или ООО «Талнахбыт».