Доброе время cуток! Вопроc проводилаcь ли обработка подъезда по Первопроходцев 9 от тараканов? Когда она проводилаcь и каким вещеcтвом? И почему в подъезде не уберают такая грязь , вcе двери , cтены, ящики почтовые антиcанитария полная! Разве в cвязи c ковидом не должна быть обработка хлоркой? Когда проиcходит мытье подъезда?
Ответ
Уважаемая Алена!
В ответ на Ваше обращение на сайт ООО «Талнахбыт» вх.95 от 09.02.2022 г. сообщаю следующее:
ООО «Талнахбыт» - управляющая организация, обслуживающая общее имущество многоквартирного жилого фонда р-на Талнах, г. Норильска. Дом №9 по ул. Первопроходцев расположен в зоне ответственности ООО «Талнахбыт».
По факту Вашего обращения, 13.02.2022 г. начальником отдела эксплуатации и обслуживания МКД проведено обследование Вашего подъезда на предмет качества уборки мест общего пользования. По результатам проверки установлено, что нарушений качества уборки не выявлено.
По обращению жильцов Вашего дома 09.02.2022 г. ООО «Центр профилактической дезинфекции» проведены работы по дезинсекции подъезда, дезинсекция проведена средством «Абзац». После работ по дезинсекции подрядчиком ИП Ниник В.А. проведена влажная уборка подъезда.
Условиями договора управления №273-упр от 01.11.2015 г. определена периодичность мытья подъезда 1 раз в год, в 2021 году Ваш подъезд был вымыт 09.12.2021 г., что подтверждается подписями квартиросъемщиков в акте приемки оказанных услуг.
Принимая во внимание, поступившее от Вас обращение, за работой подрядной организации ИП Ниник В.А. усилен контроль.
Дополнительно сообщаю, что качество работ по уборке напрямую зависит от бережного отношения жителей к местам общего пользования дома.
Татьяна
Здравствуйте. я имею две квартиры в собственности .обе относятся к управляющей компании Талнахбыт. в личный кабинет смогда внести только данные об одной квартире.как внести в личный кабинет данные о второй квартире?
Ответ
Здравствуйте, для каждого жилого помещения необходимо завести учетную запись.
Денис
Здравствуйте. Куда можно направить обращение или позвонить по поводу того, что во дворе дома Енисейская 12 не работает освещение или его просто не включают. Во дворе домов Енисейская 8 и Енисейская 10 освещение работает
Ответ
Добрый день! В ответ на Ваше заявление вх. № 82С от 07.02.2022г., сообщаю следующее:
07.02.2022 года силами электромонтеров УЭС и ЭМКД ООО «Талнахбыт» были выполнены работы по установке модуля управления дворовым освещением, дома № 12, по улице Енисейская. Освещение включается согласно графика.
Людмила Николаевна
Почему у меня числится задолженность в разделе "должники" хотя долг погашен?!!! Первопроходцев 6-34
Ответ
Здравствуйте, информация по должникам на сайте обновляется 1 раз в месяц. До 15 февраля информация будет обновлена.
Александра Пономарева
Добрый день! Подскажите куда нужно обращаться по вопросу получения квартиры по коммерческому найму ?
Ответ
Уважаемая Александра!
В ответ на Ваше заявление вх.№71С от 02.02.2022 г., сообщаю следующее:
ООО «Талнахбыт» -управляющая организация, обслуживающая общее имущество многоквартирного жилого фонда р-на Талнах, г.Норильска.
Предоставление и распределение жилых помещений не входит в обязанности управляющей организации, предоставление жилого помещения в коммерческий найм отнесено к функции Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска.
Анастасия
Добрый день. Интересна информация. Сколько раз в месяц происходит влажная уборка подьезда? Рудная дом 39. Месяц уже нет уборки.
Ответ
В ответ на Ваше обращение, вх. № 67С от 01.02.2022 года, сообщаем следующее:
Управляющая организация ООО «Талнахбыт» обслуживает общее имущество многоквартирного жилого фонда района Талнах, города Норильска. Дом №39 по ул. Рудная входит в зону обслуживания ООО «Талнахбыт».
Договором управления многоквартирным домом № 263-УПР от 01.11.2015 года (далее по тексту – Договор управления) определены права и обязанности управляющей организации.
В рамках вышеназванного Договора управления мытьё окон, лестничных площадок и маршей, коридоров, влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, почтовых ящиков, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, чердачных лестниц, перил, оконных ограждений проводится 1 раз в год. Но, принимая во внимание халатное отношение граждан к содержанию общего имущества многоквартирного дома (МКД), а именно выставление на площадку досок и прочего строительного мусора при проведении ремонта в квартирах, выставление на площадку крупногабаритного мусора, выгуливание животных внутри подъездов, порча стен, почтовых ящиков и так далее, ООО «Талнахбыт», в соответствии с пунктом 3.2.1. Договора управления, имея право самостоятельно определять порядок и способ оказания услуг и выполнения работ по содержанию общего имущества МКД, заключило договор на оказание услуг по уборке подъездов в многоквартирных жилых домах (далее по тексту – Договор услуг) с подрядчиком. Согласно условиям Договора услуг, периодичность и виды услуг составляют:
№ Вид услуг периодичность процент от общего объема
1. Мытье пола кабины лифта, влажная протирка стен, дверей, плафона и потолков кабины лифта 1 раз в неделю (среда) 13%
2. Мытье лестничных площадок, коридоров, маршей и стен в подъезде 1 раз в месяц 30%
3. Влажное подметание лестничных площадок, коридоров, маршей нижних 3 этажей ежедневно 25%
4. Влажное подметание лестничных площадок, коридоров, маршей выше 3 этажа 2 раза в неделю
(понедельник, четверг) 20%
5. Влажное подметание мест перед загрузочными карманами мусоропроводов ежедневно 10%
6. Влажная протирка подоконников, отопительных приборов, почтовых ящиков, шкафчиков для электросчетчиков, чердачных лестниц, перил, оконных ограждений. 1 раз в неделю 2%
По Вашему адресу влажная уборка (мытьё) подъезда была выполнена 03.09.2021 года, 08.11.2021г. В настоящий момент подъезд убран и взят на контроль менеджером по качеству.
Управляющая организация ООО «Талнахбыт», выражает Вам нашу искреннюю благодарность за неравнодушное отношение к использованию общего имущества дома и подъезда, за проявленную Вами бдительность.
Светлана
Здравствуйте, подскажите, как вызвать специалиста, чтоб сделать поверку счетчика. И второй вопрос. Куда обратиться, чтоб поменять почтовый ящик?
Ответ
Добрый день! В ответ на Ваше обращение в адрес ООО «Талнахбыт» по электронной почте № 66 С от 31.01.2022г., сообщаем следующее:
Поверку приборов учёта коммунальных ресурсов Вы можете осуществить, обратившись в Таймырский филиал ФБУ «Красноярский ЦСМ», который находится в г. Норильске, по ул. Лауреатов, д.76.
Телефон для справок: 8 (3919) 34 – 31 – 16; 34 – 38 – 54, 34 – 04 - 63.
В результате обследования почтового ящика установлено, что необходимость замены отсутствует.
01.02.2022 года, специалистами общестроительного участка ООО «Талнахбыт» были выполнены работы по ремонту почтового ящика.
Чудаков Роман Михайлович
Енисейская д. 16 кв 51, подавали заявку на замену канализационной трубы в туалете ещё в 2020 году. Течёт по всему стояку в подъезде. Мастер сан. тех участка сказала в январе 2022г., что труба не отработала установленный срок службы. К кому ещё обратиться с просьбой о замене трубы???
Ответ
Добрый день!В ответ на Ваше заявление, вх. № 58 С от 27.01.2022 года, сообщаем следующее:
В результате обследования установлено, что для выполнения работ по замене канализационного трубопровода в Вашей квартире, необходим доступ к санитарно-техническим коммуникациям жилого помещения № 47. В настоящее время ведутся переговоры с собственником жилого помещения № 47 для предоставления доступа. В случае отказа в предоставлении доступа, управляющая организация ООО «Талнахбыт» будет вынуждена обратиться с иском в суд о допуске в жилое помещение для проведения работ.
После предоставления доступа, силами специалистов СТУ № 3 будут выполнены необходимые ремонтные работы.
Жуковский Валерий Васильевич
Прошу предоставить сведения о моем проживании с 1980 по 1983 года в г. Норильск, р-н Талнах, ул. Баумановская, д.33, кв. 930а. Ответ прошу предоставить заказным письмом по адресу: г. Киров, 610002, ул. Свободы, д. 158, кв. 49, а также по эл. почте.
Ответ
Направили на Ваш электронный адрес
Алена Владимировна
Добрый день.
На Рудной 29 (одноподъездник) на 7 этаже уже больше полугода висит коммутационный ящик Норкома на одних только проводах. Когда это безобразие закончится? Представители Талнахбыта хоть иногда осматривают состояние этажей, лестничных маршей и что делается на этажах? Или это не входит в обязанности управляющей компании?
Ответ
Уважаемая Алена Владимировна!
В ответ на Ваше заявление вх.№45С от 24.01.2022 года, сообщаю следующее:
ООО «Талнахбыт» - управляющая организация, обслуживающая общее имущество многоквартирного жилого фонда р-на Талнах, г. Норильска. Дом №29 по ул.Рудная расположен на территории ответственности ООО «Талнахбыт».
25.01.2022 г. специалистом ООО «Талнахбыт» обследован подъезд дома №29 по ул.Рудная, по результатам обследования установлено, что на 7 этаже дома №29 по ул.Рудная не плотно к стене установлено оборудование ПАО «Норильск-Телеком» (телекоммуникационный ящик).
В адрес ПАО «Норильск-Телеком» подготовлена и 26.01.2022 г. будет направлена претензия с требованием устранить недостатки монтажа оборудования.
Дополнительно сообщаю, что осмотр общего имущества многоквартирных домов входит в обязанность управляющей организации, но с учетом активного набора специалистов рабочих профессии в группу компании ПАО «ГМК Норильский никель» усматривается тенденция существенного «кадрового голода» в сфере жилищно-коммунального хозяйства, который не может не сказаться на качестве предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, в силу чего не всегда представляется возможным своевременно осмотреть общее имущество 64 МКД в зоне своего обслуживания.
Администрация ООО «Талнахбыт» благодарит Вас за проявленное неравнодушие.
В ответ на Ваше обращение на сайт ООО «Талнахбыт» вх.95 от 09.02.2022 г. сообщаю следующее:
ООО «Талнахбыт» - управляющая организация, обслуживающая общее имущество многоквартирного жилого фонда р-на Талнах, г. Норильска. Дом №9 по ул. Первопроходцев расположен в зоне ответственности ООО «Талнахбыт».
По факту Вашего обращения, 13.02.2022 г. начальником отдела эксплуатации и обслуживания МКД проведено обследование Вашего подъезда на предмет качества уборки мест общего пользования. По результатам проверки установлено, что нарушений качества уборки не выявлено.
По обращению жильцов Вашего дома 09.02.2022 г. ООО «Центр профилактической дезинфекции» проведены работы по дезинсекции подъезда, дезинсекция проведена средством «Абзац». После работ по дезинсекции подрядчиком ИП Ниник В.А. проведена влажная уборка подъезда.
Условиями договора управления №273-упр от 01.11.2015 г. определена периодичность мытья подъезда 1 раз в год, в 2021 году Ваш подъезд был вымыт 09.12.2021 г., что подтверждается подписями квартиросъемщиков в акте приемки оказанных услуг.
Принимая во внимание, поступившее от Вас обращение, за работой подрядной организации ИП Ниник В.А. усилен контроль.
Дополнительно сообщаю, что качество работ по уборке напрямую зависит от бережного отношения жителей к местам общего пользования дома.
07.02.2022 года силами электромонтеров УЭС и ЭМКД ООО «Талнахбыт» были выполнены работы по установке модуля управления дворовым освещением, дома № 12, по улице Енисейская. Освещение включается согласно графика.
В ответ на Ваше заявление вх.№71С от 02.02.2022 г., сообщаю следующее:
ООО «Талнахбыт» -управляющая организация, обслуживающая общее имущество многоквартирного жилого фонда р-на Талнах, г.Норильска.
Предоставление и распределение жилых помещений не входит в обязанности управляющей организации, предоставление жилого помещения в коммерческий найм отнесено к функции Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска.
Управляющая организация ООО «Талнахбыт» обслуживает общее имущество многоквартирного жилого фонда района Талнах, города Норильска. Дом №39 по ул. Рудная входит в зону обслуживания ООО «Талнахбыт».
Договором управления многоквартирным домом № 263-УПР от 01.11.2015 года (далее по тексту – Договор управления) определены права и обязанности управляющей организации.
В рамках вышеназванного Договора управления мытьё окон, лестничных площадок и маршей, коридоров, влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, почтовых ящиков, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, чердачных лестниц, перил, оконных ограждений проводится 1 раз в год. Но, принимая во внимание халатное отношение граждан к содержанию общего имущества многоквартирного дома (МКД), а именно выставление на площадку досок и прочего строительного мусора при проведении ремонта в квартирах, выставление на площадку крупногабаритного мусора, выгуливание животных внутри подъездов, порча стен, почтовых ящиков и так далее, ООО «Талнахбыт», в соответствии с пунктом 3.2.1. Договора управления, имея право самостоятельно определять порядок и способ оказания услуг и выполнения работ по содержанию общего имущества МКД, заключило договор на оказание услуг по уборке подъездов в многоквартирных жилых домах (далее по тексту – Договор услуг) с подрядчиком. Согласно условиям Договора услуг, периодичность и виды услуг составляют:
№ Вид услуг периодичность процент от общего объема
1. Мытье пола кабины лифта, влажная протирка стен, дверей, плафона и потолков кабины лифта 1 раз в неделю (среда) 13%
2. Мытье лестничных площадок, коридоров, маршей и стен в подъезде 1 раз в месяц 30%
3. Влажное подметание лестничных площадок, коридоров, маршей нижних 3 этажей ежедневно 25%
4. Влажное подметание лестничных площадок, коридоров, маршей выше 3 этажа 2 раза в неделю
(понедельник, четверг) 20%
5. Влажное подметание мест перед загрузочными карманами мусоропроводов ежедневно 10%
6. Влажная протирка подоконников, отопительных приборов, почтовых ящиков, шкафчиков для электросчетчиков, чердачных лестниц, перил, оконных ограждений. 1 раз в неделю 2%
По Вашему адресу влажная уборка (мытьё) подъезда была выполнена 03.09.2021 года, 08.11.2021г. В настоящий момент подъезд убран и взят на контроль менеджером по качеству.
Управляющая организация ООО «Талнахбыт», выражает Вам нашу искреннюю благодарность за неравнодушное отношение к использованию общего имущества дома и подъезда, за проявленную Вами бдительность.
Поверку приборов учёта коммунальных ресурсов Вы можете осуществить, обратившись в Таймырский филиал ФБУ «Красноярский ЦСМ», который находится в г. Норильске, по ул. Лауреатов, д.76.
Телефон для справок: 8 (3919) 34 – 31 – 16; 34 – 38 – 54, 34 – 04 - 63.
В результате обследования почтового ящика установлено, что необходимость замены отсутствует.
01.02.2022 года, специалистами общестроительного участка ООО «Талнахбыт» были выполнены работы по ремонту почтового ящика.
В результате обследования установлено, что для выполнения работ по замене канализационного трубопровода в Вашей квартире, необходим доступ к санитарно-техническим коммуникациям жилого помещения № 47. В настоящее время ведутся переговоры с собственником жилого помещения № 47 для предоставления доступа. В случае отказа в предоставлении доступа, управляющая организация ООО «Талнахбыт» будет вынуждена обратиться с иском в суд о допуске в жилое помещение для проведения работ.
После предоставления доступа, силами специалистов СТУ № 3 будут выполнены необходимые ремонтные работы.
На Рудной 29 (одноподъездник) на 7 этаже уже больше полугода висит коммутационный ящик Норкома на одних только проводах. Когда это безобразие закончится? Представители Талнахбыта хоть иногда осматривают состояние этажей, лестничных маршей и что делается на этажах? Или это не входит в обязанности управляющей компании?
В ответ на Ваше заявление вх.№45С от 24.01.2022 года, сообщаю следующее:
ООО «Талнахбыт» - управляющая организация, обслуживающая общее имущество многоквартирного жилого фонда р-на Талнах, г. Норильска. Дом №29 по ул.Рудная расположен на территории ответственности ООО «Талнахбыт».
25.01.2022 г. специалистом ООО «Талнахбыт» обследован подъезд дома №29 по ул.Рудная, по результатам обследования установлено, что на 7 этаже дома №29 по ул.Рудная не плотно к стене установлено оборудование ПАО «Норильск-Телеком» (телекоммуникационный ящик).
В адрес ПАО «Норильск-Телеком» подготовлена и 26.01.2022 г. будет направлена претензия с требованием устранить недостатки монтажа оборудования.
Дополнительно сообщаю, что осмотр общего имущества многоквартирных домов входит в обязанность управляющей организации, но с учетом активного набора специалистов рабочих профессии в группу компании ПАО «ГМК Норильский никель» усматривается тенденция существенного «кадрового голода» в сфере жилищно-коммунального хозяйства, который не может не сказаться на качестве предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, в силу чего не всегда представляется возможным своевременно осмотреть общее имущество 64 МКД в зоне своего обслуживания.
Администрация ООО «Талнахбыт» благодарит Вас за проявленное неравнодушие.