Снова крыса грызётся под полом. Можно ли снова провести дератизацию по адресу: Енисейская, 10-38?
Ответ
Уважаемый Владимир!
В ответ на Ваше обращение в ООО «Талнахбыт» от 02.11.2023 г., сообщаю следующее:
Дом №10 по ул. Енисейская расположен на территории обслуживания ООО «Талнахбыт». По условиям договора управления МКД №260-упр от 01.11.2015 г. работы по дератизации мест общего пользования проводятся 1 раз в месяц. Дератизация мест общего пользования в МКД №10 по ул. Енисейская была проведена 20.10.2023 г. После поступившего от Вас обращения 09.11.2023 г.,13.11.2023 г. была проведена дополнительная дератизация мест общего пользования дома, в третьей декаде ноября будет проведена плановая контрольная дератизация мест общего пользования. Также начальником отдела эксплуатации и обслуживания МКД был проведен осмотр подполья дома, мусорных камер, «колясочных», ведется ежедневный контроль за санитарным состоянием мест общего пользования.
Дополнительно сообщаю, что 10.11.2023 г. силами общестроительного участка ООО «Талнахбыт» проведены работы по заделке отверстий в элеваторном узле 3 подъезда Вашего дома, 13.11.2023 г. восстановлена цементная стяжка, заделаны отверстия в элеваторной узле 1,2 подъездов, при проведении работ по заделке отверстии дополнительно было размещено средство для устранения крыс.
Для оперативной работы по обращениям создан отдел приема заявок 405-112 доб.102.
Елена
Здравствуйте, по ул. Новая 17,2 подъезд, проводились ремонтные работы. По окончании которых в подъезде не проводилась влажная уборка. Перила все в пыли, первый этаж в очень грязном состоянии, на улице зима , а домой на обуви несётся вся эта грязь. Возможно ли вне планово выполнить уборку, или по графику год ждать?
Ответ
Уважаемая Елена!
В ответ на Ваше обращение в «Талнахбыт» от 31.10.2023 г. вх.№696С сообщаю следующее:
Состав и перечень общего имущества, а также работы и услуги, оказываемые по содержанию данного общего имущества, определены собственниками многоквартирных домов при согласовании на общем собрании собственников условий договоров управления в ноябре 2015 г.
Условиями договоров управления многоквартирными домами была определена периодичность мытья подъезда 1 раз в год.
Дополнительно сообщаю, что протоколом общего собрания собственников от 18.04.2023 г. внесены изменения в действующий договор управления многоквартирным домом, а именно в периодичность мытья лестничных клеток на 1 раз в квартал.
Мытье Вашего подъезда осуществлено 21.06.2023 г., 12.09.2023 г. и планируется 28.11.2023 г.
По Вашему обращению подрядной организацией ИП Ниник В.А. проведена влажная уборка подъезда.
В целях конструктивного взаимодействия и повышения контроля качества услуг ИП Ниник В.А. в части уборки Вашего подъезда, прошу Вас обращаться в рабочее время по телефону 405-112 доб.102- отдел приема заявок.
Александр
Здравствуйте новая 10 3й подъезд. Установили новые светилтники, они не горят. Предыдущие светильники не горели.
Ответ
Добрый день!В целях реализации Программы энергосбережения, в рамках действующего законодательства круглосуточно работает только одна лампа, вторая лампа на этажах включается автоматически в вечернее время суток с дворовым освещением. Все светильники в рабочем состоянии
Залина
Можно узнать задолженности по коммунальным услугах, адрес: Енисейская 8 кв63
Ответ
Добрый день, по вопролсу задолженности рекомендуем Вам обратиться в бухгалтерию по квартирной плате ООО "Талнахбыт" по тел: 405-112 доб. 6200
ильдар
Здраствуйте хочу зарегистрироваться в личном кабинете не могу набрать улицу в поисковике Строителей 31 кв 6 . ПОДСКАЖИТЕ как это сделать.
Ответ
Доброго времени суток, ООО "Талнахбыт" не обслуживает ул.Строителей 31
Салават
Здравствуйте!
Подскажите, проводили опрос по установке домофона с камерой на Рудная/7, какой итог?
Если положительный результат, Как понимаю, камера будет не только в домофоне, но и в подъезде с улицей?
Ответ
Доброго времени суток, итог общего собрания собственников в оформленном протоколе общего собрания, вопрос об установке домофонной системы с видеонаблюдением решен собственниками положительно, камеры будут размещены на первом этаже с видом на входную дверь, в домофонной системе, а также с видом на улицу.
Нина Петровна
Здравствуйте.
Будут ли устанавливать домофон на ул. Энтузиастов д. 1, 5 подъезд? На какие средства и будут ли собственники нести дополнительные расходы на установку двери?
Где можно ознакомиться с протоколами голосования, по поводу повышения квартплаты и установки домофона?
Ответ
Уважаемая Нина Петровна!
В ответ на Ваше обращение на сайт ООО «Талнахбыт» вх.№675С от 18.10.2023 г., сообщаю следующее:
ООО «Талнахбыт» - управляющая организация, обслуживающая многоквартирный жилой фонд 5-го микрорайона, р-на Талнах, г. Норильска. Дом №1 по ул. Энтузиастов расположен на территории обслуживания ООО «Талнахбыт».
В период в с 24.04.2023 г. по 12.05.2023 г. проведено общее собрание собственников (далее - ОСС) Вашего дома, вопросами повестки собрания были в том числе:
-Утверждение п.п. 4.1. действующего договора управления многоквартирным домом (вопрос 5).
- Замена двери с запирающим устройством старого образца на двери с запирающим устройством (умный домофон, в количестве пяти штук (1, 2, 3, 4, 5 подъезды) и системы видеонаблюдения (включающая в себя 10 (десять) камер - далее оборудование), за счет средств: от использования третьими лицами общего имущества дома, текущего ремонта, накопленных в результате поступивших в счет оплату услуги – капитальный ремонт, осуществляемый ООО «Талнахбыт» в срок до 2015 г.; включение установленных дверей с запирающим устройством и системы видеонаблюдения в состав общего имущества многоквартирного дома № 1 по ул. Энтузиастов, г. Норильск.(вопрос 14)
-Утверждение перечня комплекса работ и материалов установки двери с запирающим устройством и системы видеонаблюдения (вопрос 15).
- Дальнейшее ежемесячное обслуживание системы видеонаблюдения производить за счет средств от использования третьими лицами общего имущества дома, из расчета: 1,00 (один) рубль за 1 м2 общей площади помещения (вопрос 16).
- Дальнейшее ежемесячное обслуживание двери с запирающим устройством производить за счет средств собственников, из расчета: 4,50 рублей за 1 м2 общей площади помещения (вопрос 17).
Большинством голосов собственников вопросы повестки дня ОСС были утверждены.
п.п.4.1. Договора управления изложен его в новой редакции: «Размер платы Собственника за содержание общего имущества в Многоквартирном доме устанавливается в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в Многоквартирном доме, пропорциональной размеру общей площади помещения, принадлежащего Собственнику помещению, согласно ст. ст. 249, 289 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Размер платы для Собственника устанавливается (выбрать нужное):
- по ценам и ставкам за содержание и ремонт жилого помещения за 1 кв. метр в месяц, устанавливаемым органами государственной власти на очередной календарный год (если на общем собрании собственников помещений не принято решение о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения) с учетом ежегодной индексации по показателю годовой инфляции потребительских цен, определяемыми Минэкономразвития России с учетом динамики предыдущего года на основании индекса потребительских цен на платные услуги населению. Скорректированного на индекс выпадающих доходов, сложившихся из соотношения фактического индекса и прогнозного индекса на регулируемый период (не ниже уровня фактических индексов потребительских цен предыдущего годового периода).
- по ценам и ставкам за содержание и ремонт жилого помещения за 1 кв. метр в месяц, установленным на общем собрании Собственников, предварительно согласованных с Исполнителем, с учетом ежегодной индексации по показателю годовой инфляции потребительских цен, определяемыми Минэкономразвития России с учетом динамики предыдущего года на основании индекса потребительских цен на платные услуги населению. Скорректированного на индекс выпадающих доходов, сложившихся из соотношения фактического индекса и прогнозного индекса на регулируемый период (не ниже уровня фактических индексов потребительских цен предыдущего годового периода).
Кроме того, принято решение о замене двери с запирающим устройством старого образца на двери с запирающим устройством (умный домофон, в количестве пяти штук (1, 2, 3, 4, 5 подъезды) и системы видеонаблюдения (включающая в себя 10 (десять) камер - далее оборудование), за счет средств: от использования третьими лицами общего имущества дома, текущего ремонта, накопленных в результате поступивших в счет оплату услуги – капитальный ремонт, осуществляемый ООО «Талнахбыт» в срок до 2015 г.; включение установленных дверей с запирающим устройством и системы видеонаблюдения в состав общего имущества многоквартирного дома № 1 по ул. Энтузиастов, г. Норильск с последующем ежемесячным обслуживанием за счет средств собственников в размере 4,50 рублей за 1 м2 общей площади помещения.
Ознакомиться с протоколом общего собрания собственников вы можете в системе ГИС ЖКХ.
Якимова
Здравствуйте, почему не могу войти в личный кабинет, требует разрешения, вроде раньше входила?
Ответ
Здравствуйте, для корректной работы у Вас в браузере должна быть включена поддержка cookie. В случае если по каким-либо техническим причинам передача и хранение cookie у Вас не поддерживается, вход в систему будет недоступен.
Когда вы используете какой-либо браузер некоторая информация о посещенных сайтах сохраняется в файлах cookie и кеш-памяти. Удаление этих данных помогает устранить различные проблемы при работе с сайтом.
Екатерина
Здравствуйте! Получила акт о залитии стены после дождя. Как мне написать заявление на возмещение ущерба? И что в заявлении необходимо вложить?
Ответ
Добрый день, Вы можете обратиться в адрес ООО "Талнахбыт" с письменным заявлением либо на сайт
Игорь
Добрый день!
подскажите, пожалуйста, как узнать лицевой счет?
Ответ
Здравствуйте, номер лицевого счета указан в шапке счет-квитанции ООО "Талнахбыт".
В ответ на Ваше обращение в ООО «Талнахбыт» от 02.11.2023 г., сообщаю следующее:
Дом №10 по ул. Енисейская расположен на территории обслуживания ООО «Талнахбыт». По условиям договора управления МКД №260-упр от 01.11.2015 г. работы по дератизации мест общего пользования проводятся 1 раз в месяц. Дератизация мест общего пользования в МКД №10 по ул. Енисейская была проведена 20.10.2023 г. После поступившего от Вас обращения 09.11.2023 г.,13.11.2023 г. была проведена дополнительная дератизация мест общего пользования дома, в третьей декаде ноября будет проведена плановая контрольная дератизация мест общего пользования. Также начальником отдела эксплуатации и обслуживания МКД был проведен осмотр подполья дома, мусорных камер, «колясочных», ведется ежедневный контроль за санитарным состоянием мест общего пользования.
Дополнительно сообщаю, что 10.11.2023 г. силами общестроительного участка ООО «Талнахбыт» проведены работы по заделке отверстий в элеваторном узле 3 подъезда Вашего дома, 13.11.2023 г. восстановлена цементная стяжка, заделаны отверстия в элеваторной узле 1,2 подъездов, при проведении работ по заделке отверстии дополнительно было размещено средство для устранения крыс.
Для оперативной работы по обращениям создан отдел приема заявок 405-112 доб.102.
В ответ на Ваше обращение в «Талнахбыт» от 31.10.2023 г. вх.№696С сообщаю следующее:
Состав и перечень общего имущества, а также работы и услуги, оказываемые по содержанию данного общего имущества, определены собственниками многоквартирных домов при согласовании на общем собрании собственников условий договоров управления в ноябре 2015 г.
Условиями договоров управления многоквартирными домами была определена периодичность мытья подъезда 1 раз в год.
Дополнительно сообщаю, что протоколом общего собрания собственников от 18.04.2023 г. внесены изменения в действующий договор управления многоквартирным домом, а именно в периодичность мытья лестничных клеток на 1 раз в квартал.
Мытье Вашего подъезда осуществлено 21.06.2023 г., 12.09.2023 г. и планируется 28.11.2023 г.
По Вашему обращению подрядной организацией ИП Ниник В.А. проведена влажная уборка подъезда.
В целях конструктивного взаимодействия и повышения контроля качества услуг ИП Ниник В.А. в части уборки Вашего подъезда, прошу Вас обращаться в рабочее время по телефону 405-112 доб.102- отдел приема заявок.
Подскажите, проводили опрос по установке домофона с камерой на Рудная/7, какой итог?
Если положительный результат, Как понимаю, камера будет не только в домофоне, но и в подъезде с улицей?
Будут ли устанавливать домофон на ул. Энтузиастов д. 1, 5 подъезд? На какие средства и будут ли собственники нести дополнительные расходы на установку двери?
Где можно ознакомиться с протоколами голосования, по поводу повышения квартплаты и установки домофона?
В ответ на Ваше обращение на сайт ООО «Талнахбыт» вх.№675С от 18.10.2023 г., сообщаю следующее:
ООО «Талнахбыт» - управляющая организация, обслуживающая многоквартирный жилой фонд 5-го микрорайона, р-на Талнах, г. Норильска. Дом №1 по ул. Энтузиастов расположен на территории обслуживания ООО «Талнахбыт».
В период в с 24.04.2023 г. по 12.05.2023 г. проведено общее собрание собственников (далее - ОСС) Вашего дома, вопросами повестки собрания были в том числе:
-Утверждение п.п. 4.1. действующего договора управления многоквартирным домом (вопрос 5).
- Замена двери с запирающим устройством старого образца на двери с запирающим устройством (умный домофон, в количестве пяти штук (1, 2, 3, 4, 5 подъезды) и системы видеонаблюдения (включающая в себя 10 (десять) камер - далее оборудование), за счет средств: от использования третьими лицами общего имущества дома, текущего ремонта, накопленных в результате поступивших в счет оплату услуги – капитальный ремонт, осуществляемый ООО «Талнахбыт» в срок до 2015 г.; включение установленных дверей с запирающим устройством и системы видеонаблюдения в состав общего имущества многоквартирного дома № 1 по ул. Энтузиастов, г. Норильск.(вопрос 14)
-Утверждение перечня комплекса работ и материалов установки двери с запирающим устройством и системы видеонаблюдения (вопрос 15).
- Дальнейшее ежемесячное обслуживание системы видеонаблюдения производить за счет средств от использования третьими лицами общего имущества дома, из расчета: 1,00 (один) рубль за 1 м2 общей площади помещения (вопрос 16).
- Дальнейшее ежемесячное обслуживание двери с запирающим устройством производить за счет средств собственников, из расчета: 4,50 рублей за 1 м2 общей площади помещения (вопрос 17).
Большинством голосов собственников вопросы повестки дня ОСС были утверждены.
п.п.4.1. Договора управления изложен его в новой редакции: «Размер платы Собственника за содержание общего имущества в Многоквартирном доме устанавливается в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в Многоквартирном доме, пропорциональной размеру общей площади помещения, принадлежащего Собственнику помещению, согласно ст. ст. 249, 289 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Размер платы для Собственника устанавливается (выбрать нужное):
- по ценам и ставкам за содержание и ремонт жилого помещения за 1 кв. метр в месяц, устанавливаемым органами государственной власти на очередной календарный год (если на общем собрании собственников помещений не принято решение о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения) с учетом ежегодной индексации по показателю годовой инфляции потребительских цен, определяемыми Минэкономразвития России с учетом динамики предыдущего года на основании индекса потребительских цен на платные услуги населению. Скорректированного на индекс выпадающих доходов, сложившихся из соотношения фактического индекса и прогнозного индекса на регулируемый период (не ниже уровня фактических индексов потребительских цен предыдущего годового периода).
- по ценам и ставкам за содержание и ремонт жилого помещения за 1 кв. метр в месяц, установленным на общем собрании Собственников, предварительно согласованных с Исполнителем, с учетом ежегодной индексации по показателю годовой инфляции потребительских цен, определяемыми Минэкономразвития России с учетом динамики предыдущего года на основании индекса потребительских цен на платные услуги населению. Скорректированного на индекс выпадающих доходов, сложившихся из соотношения фактического индекса и прогнозного индекса на регулируемый период (не ниже уровня фактических индексов потребительских цен предыдущего годового периода).
Кроме того, принято решение о замене двери с запирающим устройством старого образца на двери с запирающим устройством (умный домофон, в количестве пяти штук (1, 2, 3, 4, 5 подъезды) и системы видеонаблюдения (включающая в себя 10 (десять) камер - далее оборудование), за счет средств: от использования третьими лицами общего имущества дома, текущего ремонта, накопленных в результате поступивших в счет оплату услуги – капитальный ремонт, осуществляемый ООО «Талнахбыт» в срок до 2015 г.; включение установленных дверей с запирающим устройством и системы видеонаблюдения в состав общего имущества многоквартирного дома № 1 по ул. Энтузиастов, г. Норильск с последующем ежемесячным обслуживанием за счет средств собственников в размере 4,50 рублей за 1 м2 общей площади помещения.
Ознакомиться с протоколом общего собрания собственников вы можете в системе ГИС ЖКХ.
Когда вы используете какой-либо браузер некоторая информация о посещенных сайтах сохраняется в файлах cookie и кеш-памяти. Удаление этих данных помогает устранить различные проблемы при работе с сайтом.
подскажите, пожалуйста, как узнать лицевой счет?