Добрый день! С 1.03.2025 г. По закону за балконы и лождии неотпалеваемые собственник не платит.Пришла платёжка.Этого я не увидела.Как это сделать?
Ответ
Добрый день! В соответствии с поступившим заявлением в адрес ООО «Талнахбыт» вх. № 160С от 06.03.2025 г., сообщаю следующее:
ООО «Талнахбыт», является управляющей организацией, обслуживающей общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Рудная, д. 7.
Аб. 2 п. 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, гласит, что в случаях использования при расчете размера платы за коммунальные услуги сведений о размере площади жилого дома, размере площади помещения в многоквартирном доме используются сведения, содержащиеся в документах государственного технического учета, сведения о правах на объекты недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - реестр) и иных документах, подтверждающих право владения (пользования) жилым домом, помещением в многоквартирном доме. В случае расхождения (противоречия) сведений о размере площади жилого дома, помещения в многоквартирном доме, содержащихся в документах государственного технического учета, а также документах, подтверждающих право владения (пользования) жилым домом, помещением в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном гражданским законодательством, приоритет имеют сведения, содержащиеся в реестре, и расчет платы за коммунальные услуги в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, производится в соответствии с ними начиная с расчетного периода, в котором исполнителю представлены сведения, содержащиеся в реестре.
Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн на сайте: https://rosreestr.gov.ru, площадь жилого помещения, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Рудная, д. 7, кв. 43 составляет 47,7 м2.
ООО «Талнахбыт» начисление за услугу - содержание жилого помещения, производит на площадь помещения 47,7 м2.
Ответственность за точность указанных сведений о площади квартиры в техническом паспорте и в Межмуниципальном Норильском отделе Управления Росреестра по Красноярскому краю несет собственник жилого помещения. Если собственник жилого помещения обнаружит несоответствие площади квартиры в техническом паспорте и в Межмуниципальном Норильском отделе Управления Росреестра по Красноярскому краю, ему необходимо обратиться в Федеральное БТИ в г. Норильске для проведения повторной сверки площади помещения в соответствии с установленными правилами и нормами установления площади помещения.
В случае подтверждения Федеральным БТИ в г. Норильске, что жилое помещение было поставлено на учет по техническому плану, необходимо обратится в Межмуниципальный Норильский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю, либо МФЦ с заявлением об исправлении реестровой ошибки.
Татьяна
Добрый день.подскажите пожалуйста когда будут вывозить снег на Енисейской д.10.в этом году толком нормально не вывозили снег,такие сугробы ,машины нормально не поставить ,а если поставить то не проехать не пройти ....
Ответ
Добрый день! В ответ на Ваше обращение на сайт ООО «Талнахбыт» вх. № 158С от 06.03.2025г., сообщаю следующее:
ООО «Талнахбыт» - управляющая организация, обслуживающая многоквартирный жилой фонд 5-го микрорайона, р-на Талнах, г. Норильска. Дом 10 по ул. Енисейская расположен на территории обслуживания ООО «Талнахбыт».
ООО «Талнахбыт» проводит работы по очистке придомовой территории в рамках условий, определенных договором управления многоквартирным домом.
Согласно условиям договора управления многоквартирным домом, а также кадастровым планом определена придомовая территории многоквартирных домов, расположенных в зоне обслуживания ООО «Талнахбыт» входящая в состав общего имущества, а также количество и периодичность проводимых работ по очистке придомовой территории.
Снег из дворов вывозится согласно графику. График размещен на официальном сайте ООО «Талнахбыт» (talnahbyt.ru). При необходимости осуществляется дополнительный вывоз снега с придомовых территорий, а также в связи с неблагоприятными погодными условиями в графике возможны корректировки.
В период обильного снегопада патрульная очистка придомовых территорий ведется ежедневно, для обеспечения беспрепятственного проезда специализированной техники.
Состав и перечень общего имущества, а также работ и услуг по дому определен договором управления, с договором управления и приложениями к нему Вы можете ознакомиться на сайте ООО «Талнахбыт» во вкладке «Раскрытие информации» - «Договоры управления».
Очистка придомовой территории с вывозом снежных масс производилась 06.02.2025г., 10.03.2025г.
Однако, существует реальная проблема очистки подъездных путей и придомовой территории, в связи с несанкционированным размещением во дворах личного автомобильного транспорта.
Машины размещены на придомовой территории не законно, так как ни одна придомовая территория в зоне ответственности ООО «Талнахбыт» не предназначена для парковок.
Всем жителям 5-го микрорайона не единожды сообщалось (на сайте ООО «Талнахбыт», на оборотной стороне квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, на досках объявлений, мусорных баках) о необходимости освобождения придомовой территории от личного транспорта для последующей работы техники по вывозу снега, ТКО.
Для оперативного реагирования на жалобы и заявки граждан создан отдел приема заявок, телефон: 405-112 доб. 102.
Денис
Здравствуйте. На подъездах дома по улице Рудная 19 втрой корпус установлены камеры. Подскажите пожалуйста как колучить доступ в видеоизображению камер?
Ответ
Добрый день! В соответствии с поступившим заявлением в адрес ООО «Талнахбыт» вх. № 159С от 06.03.2025 г., сообщаю следующее:
ООО «Талнахбыт», является управляющей организацией, обслуживающей общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Рудная, д. 19.
Собственниками 08.11.2023 г. на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Норильск,. ул. Рудная, д. 19, принято решение об установке в 2024-2025 гг. двери с запирающим устройством (умный домофон, в количестве пяти штук (1, 2, 3, 4, 5 подъезды) и системы видеонаблюдения (включающая в себя 10 (десять) камер), за счет средств: от использования третьими лицами общего имущества дома, текущего ремонта, накопленных в результате поступивших в счет оплату услуги – капитальный ремонт, осуществляемый ООО «Талнахбыт» в срок до 2015 г.; включение установленных дверей с запирающим устройством и системы видеонаблюдения в состав общего имущества многоквартирного дома № 19 по ул. Рудная, г. Норильск.
ООО «Талнахбыт» заключен договор с подрядной организацией на установку двери с запирающим устройством и системы видеонаблюдения. Планируемая дата окончания работ по договору II квартал 2025 г. В настоящее время, оборудование только монтируется и не введено в эксплуатацию.
Учитывая вышеизложенного, ООО «Талнахбыт» не имеет возможности для удовлетворения Вашего заявления.
Для оперативного реагирования на жалобы и заявки граждан создан отдел приема заявок, телефон: 405-112 доб. 102.
Шелест Мария
Добрый день! Прошу предоставить график чистки и вывоза снега с дворовой территории по адресу ул. Игарская д. 44. На протяжении длительного времени снег не вывозится со двора, преддомовая территория не очищается. Машины парковать негде, а те немногие, которые припаркованы, создают помехи движению. Вчера, 05.03.2025 приехавший мусоровоз не вывез мусор 1 и 2 подъездов по той же причине - отсутствие транспортной доступности.
Ответ
Добрый день, Игарская 44 не обслуживается ООО "Талнахбыт". Ваша управляющая организация ООО "СеверныйБыт"
Любовь
Здравствуйте. Не было квитанций за январь и февраль по рудной 19, кв. 50. Можно ли получить их на электронный адрес?
Ответ
Здравствуйте, Вы в настройках личного кабинета указали способ получения квитанции в печатном виде. В данном случае электронный вариант не отправляется. Для дальнейшего получении я квитанций в электронном виде вам необходимо изменить способ получения в личном кабинете. Так же дополнительно сообщаем что электронный вид квитанции можно запросить в нашем чат-боте.
Матвей
У нас включая свет когда включая свет город Норильск Талнахкая 33 квартиру 37
Ответ
Добрый день! ООО «Талнахбыт» не имеет возможности предоставить ответ на Ваше обращение, в связи с тем, что ООО «Талнахбыт» не является управляющей организацией, обслуживающей общее имущество вышеуказанного многоквартирного дома. Рекомендуем Вам обратиться в управляющую организацию обслуживающую Ваш многоквартирный дом.
Марина
Добрый день! Писала ранее по поводу расклейки объявлений на стенах у лифта по адресу ул. Первопроходцев д.1, 2ой подъезд. Благодарю Вас, что повесили доску объявлений!
Только вот вопрос, почему сотрудники ООО «Талнахбыт» все равно продолжают клеить объявления на стену у лифта?
Ответ
Добрый день! В ответ на Ваше обращение на сайт ООО «Талнахбыт» № 150С от 28.02.2025 г., ООО «Талнахбыт» сообщаю:
ООО «Талнахбыт» – управляющая организация, обслуживающая общее имущество многоквартирного жилого фонда района Талнах, города Норильска. Дом №1 по ул. Первопроходцев расположен в зоне ответственности ООО «Талнахбыт».
ООО «Талнахбыт» информации на досках объявления размещается регулярно, однако важная информация на бумажном носителе размещается на стене возле лифта, в зоне видимости всеми жильцами на двустороннем скотче, что не портит внешний вид стен и при удалении не оставляет следов.
Для оперативного реагирования на жалобы и заявки граждан создан отдел приема заявок, телефон: 405-112 доб. 102.
Людмила
Подскажите пожалуйста, когда будет установлен домофон по ул.Новая 13, 3 подъезд?
Ответ
Добрый день! В соответствии с поступившим заявлением в адрес ООО «Талнахбыт» вх. № б/н от 28.02.2025 г., об установке двери с запирающим устройством – домофон, сообщаю следующее:
ООО «Талнахбыт», является управляющей организацией, обслуживающей общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Новая, д. 13.
Собственниками 20.03.2024 г. на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Норильск,. ул. Новая, д. 13, принято решение об установке в 2024-2025 гг. двери с запирающим устройством (умный домофон, в количестве пяти штук (1, 2, 3, 4, 5 подъезды) и системы видеонаблюдения (включающая в себя 10 (десять) камер), за счет средств: от использования третьими лицами общего имущества дома, текущего ремонта, накопленных в результате поступивших в счет оплату услуги – капитальный ремонт, осуществляемый ООО «Талнахбыт» в срок до 2015 г.; включение установленных дверей с запирающим устройством и системы видеонаблюдения в состав общего имущества многоквартирного дома № 13 по ул. Новая, г. Норильск.
В настоящее время, ООО «Талнахбыт» заключен договор с подрядной организацией на установку двери с запирающим устройством и системы видеонаблюдения. Планируемая дата окончания работ II квартал 2025 г.
Для оперативного реагирования на жалобы и заявки граждан создан отдел приема заявок, телефон: 405-112 доб. 102
Алина
Добрый вечер.опять в квитанции от нтэк показания по Эл.энергии отражены за прошлый месяц,показания передаются согласно графика
Адрес енисейская 28 кв.32
Ответ
Добрый день! Инженером по расчетам отдела Энергосбыт ООО «Талнахбыт» Вам было дано полное разъяснение по всем интересующим вопросам.
Юлия
Купили квартиру, как поменять лицевой счёт на нового собственника
Ответ
Добрый день! Вам необходимо предоставить копии документов о смене собственника в паспортный стол ООО «Талнахбыт» по адресу: г. Норильск, р-н Талнах, ул. Первопроходцев, д.16.
ООО «Талнахбыт», является управляющей организацией, обслуживающей общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Рудная, д. 7.
Аб. 2 п. 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, гласит, что в случаях использования при расчете размера платы за коммунальные услуги сведений о размере площади жилого дома, размере площади помещения в многоквартирном доме используются сведения, содержащиеся в документах государственного технического учета, сведения о правах на объекты недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - реестр) и иных документах, подтверждающих право владения (пользования) жилым домом, помещением в многоквартирном доме. В случае расхождения (противоречия) сведений о размере площади жилого дома, помещения в многоквартирном доме, содержащихся в документах государственного технического учета, а также документах, подтверждающих право владения (пользования) жилым домом, помещением в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном гражданским законодательством, приоритет имеют сведения, содержащиеся в реестре, и расчет платы за коммунальные услуги в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, производится в соответствии с ними начиная с расчетного периода, в котором исполнителю представлены сведения, содержащиеся в реестре.
Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн на сайте: https://rosreestr.gov.ru, площадь жилого помещения, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Рудная, д. 7, кв. 43 составляет 47,7 м2.
ООО «Талнахбыт» начисление за услугу - содержание жилого помещения, производит на площадь помещения 47,7 м2.
Ответственность за точность указанных сведений о площади квартиры в техническом паспорте и в Межмуниципальном Норильском отделе Управления Росреестра по Красноярскому краю несет собственник жилого помещения. Если собственник жилого помещения обнаружит несоответствие площади квартиры в техническом паспорте и в Межмуниципальном Норильском отделе Управления Росреестра по Красноярскому краю, ему необходимо обратиться в Федеральное БТИ в г. Норильске для проведения повторной сверки площади помещения в соответствии с установленными правилами и нормами установления площади помещения.
В случае подтверждения Федеральным БТИ в г. Норильске, что жилое помещение было поставлено на учет по техническому плану, необходимо обратится в Межмуниципальный Норильский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю, либо МФЦ с заявлением об исправлении реестровой ошибки.
ООО «Талнахбыт» - управляющая организация, обслуживающая многоквартирный жилой фонд 5-го микрорайона, р-на Талнах, г. Норильска. Дом 10 по ул. Енисейская расположен на территории обслуживания ООО «Талнахбыт».
ООО «Талнахбыт» проводит работы по очистке придомовой территории в рамках условий, определенных договором управления многоквартирным домом.
Согласно условиям договора управления многоквартирным домом, а также кадастровым планом определена придомовая территории многоквартирных домов, расположенных в зоне обслуживания ООО «Талнахбыт» входящая в состав общего имущества, а также количество и периодичность проводимых работ по очистке придомовой территории.
Снег из дворов вывозится согласно графику. График размещен на официальном сайте ООО «Талнахбыт» (talnahbyt.ru). При необходимости осуществляется дополнительный вывоз снега с придомовых территорий, а также в связи с неблагоприятными погодными условиями в графике возможны корректировки.
В период обильного снегопада патрульная очистка придомовых территорий ведется ежедневно, для обеспечения беспрепятственного проезда специализированной техники.
Состав и перечень общего имущества, а также работ и услуг по дому определен договором управления, с договором управления и приложениями к нему Вы можете ознакомиться на сайте ООО «Талнахбыт» во вкладке «Раскрытие информации» - «Договоры управления».
Очистка придомовой территории с вывозом снежных масс производилась 06.02.2025г., 10.03.2025г.
Однако, существует реальная проблема очистки подъездных путей и придомовой территории, в связи с несанкционированным размещением во дворах личного автомобильного транспорта.
Машины размещены на придомовой территории не законно, так как ни одна придомовая территория в зоне ответственности ООО «Талнахбыт» не предназначена для парковок.
Всем жителям 5-го микрорайона не единожды сообщалось (на сайте ООО «Талнахбыт», на оборотной стороне квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, на досках объявлений, мусорных баках) о необходимости освобождения придомовой территории от личного транспорта для последующей работы техники по вывозу снега, ТКО.
Для оперативного реагирования на жалобы и заявки граждан создан отдел приема заявок, телефон: 405-112 доб. 102.
ООО «Талнахбыт», является управляющей организацией, обслуживающей общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Рудная, д. 19.
Собственниками 08.11.2023 г. на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Норильск,. ул. Рудная, д. 19, принято решение об установке в 2024-2025 гг. двери с запирающим устройством (умный домофон, в количестве пяти штук (1, 2, 3, 4, 5 подъезды) и системы видеонаблюдения (включающая в себя 10 (десять) камер), за счет средств: от использования третьими лицами общего имущества дома, текущего ремонта, накопленных в результате поступивших в счет оплату услуги – капитальный ремонт, осуществляемый ООО «Талнахбыт» в срок до 2015 г.; включение установленных дверей с запирающим устройством и системы видеонаблюдения в состав общего имущества многоквартирного дома № 19 по ул. Рудная, г. Норильск.
ООО «Талнахбыт» заключен договор с подрядной организацией на установку двери с запирающим устройством и системы видеонаблюдения. Планируемая дата окончания работ по договору II квартал 2025 г. В настоящее время, оборудование только монтируется и не введено в эксплуатацию.
Учитывая вышеизложенного, ООО «Талнахбыт» не имеет возможности для удовлетворения Вашего заявления.
Для оперативного реагирования на жалобы и заявки граждан создан отдел приема заявок, телефон: 405-112 доб. 102.
Только вот вопрос, почему сотрудники ООО «Талнахбыт» все равно продолжают клеить объявления на стену у лифта?
ООО «Талнахбыт» – управляющая организация, обслуживающая общее имущество многоквартирного жилого фонда района Талнах, города Норильска. Дом №1 по ул. Первопроходцев расположен в зоне ответственности ООО «Талнахбыт».
ООО «Талнахбыт» информации на досках объявления размещается регулярно, однако важная информация на бумажном носителе размещается на стене возле лифта, в зоне видимости всеми жильцами на двустороннем скотче, что не портит внешний вид стен и при удалении не оставляет следов.
Для оперативного реагирования на жалобы и заявки граждан создан отдел приема заявок, телефон: 405-112 доб. 102.
ООО «Талнахбыт», является управляющей организацией, обслуживающей общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Новая, д. 13.
Собственниками 20.03.2024 г. на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Норильск,. ул. Новая, д. 13, принято решение об установке в 2024-2025 гг. двери с запирающим устройством (умный домофон, в количестве пяти штук (1, 2, 3, 4, 5 подъезды) и системы видеонаблюдения (включающая в себя 10 (десять) камер), за счет средств: от использования третьими лицами общего имущества дома, текущего ремонта, накопленных в результате поступивших в счет оплату услуги – капитальный ремонт, осуществляемый ООО «Талнахбыт» в срок до 2015 г.; включение установленных дверей с запирающим устройством и системы видеонаблюдения в состав общего имущества многоквартирного дома № 13 по ул. Новая, г. Норильск.
В настоящее время, ООО «Талнахбыт» заключен договор с подрядной организацией на установку двери с запирающим устройством и системы видеонаблюдения. Планируемая дата окончания работ II квартал 2025 г.
Для оперативного реагирования на жалобы и заявки граждан создан отдел приема заявок, телефон: 405-112 доб. 102
Адрес енисейская 28 кв.32