Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, занимается ли ЖЕК заменой полотенцесушителя . И второй вопрос по замене горячего стояка в санузле, которая планировалась в мае этого года. Один раз позвонили и тишина. Новая10-204
Ответ
Уважаемый Вячеслав!
Ваше обращение в адрес ООО «Талнахбыт» по электронной почте принято к рассмотрению и зарегистрировано вх. № 197С от 14.08.2020 года.
Для проведения обследования технического состояния проблемного помещения с Вами свяжутся специалисты управляющей организации в течение трёх рабочих дней. О результатах проведённого обследования Вам будет направлен дополнительный ответ.
ЗЕМФИРА
Здравствуйте. Прошу выдать справку о том, что я Осипов Сергей Николаевич 12.03.1991 г.р. родился в городе Талнах и проживал там 5-6 лет. Или прошу подсказать, куда мне обратиться?
Справку прошу направить по адресу Челябинская область, город Снежинск, улица Победы, 1-12.
Ответ
Уважаемый Сергей Николаевич!
В ответ на Ваше обращение в адрес ООО «Талнахбыт» по электронной почте № 195С от 11.08.2020 г., сообщаем следующее:
Справку о Вашем месте рождения Вы можете запросить в отделе ЗАГС. Если Вы проживали и были зарегистрированы на территории 5-го мкр, которую обслуживает управляющая организация ООО «Талнахбыт», мы можем направить в Ваш адрес регистрационную справку. Для этого необходимо уточнить адрес.
Виктория
Добрый день! Ранее на обращение вх. 144 от 04.06.2020 года сообщалось что замена трубопровода в нашем жилом помещении, а именно ул. Новая 11 кв. 75 будет произведена после 31.07.2020года. Однако по факту был произведён демонтаж полов и замена под полом трубопровода, но не в жилом помещении. И как было сообщено в рабочем порядке специалистами ООО "Талнахбыт" замена в жилом помещении и не планируется.... Обращаю Ваше внимание, что "свищи" никуда не исчезли и по прежнему требуется замена труб в квартире. Прошу решить вопрос по замене труб и сообщить сроки, также прошу в максимально сжатые сроки произвести ремонт в скрытых полов в подъезде во избежание непредвиденных травм со стороны жильцов (у меня уже ребёнок оступался и падал).
Ответ
Уважаемая Виктория!
В ответ на Ваше обращение в адрес ООО «Талнахбыт» по электронной почте № 193С от 11.08.2020 г., сообщаем следующее:
Работы по замене стояков системы отопления в Вашем жилом помещении будут выполнены в период с 21.09.2020 года по 27.09.2020 года, силами санитарно-технического участка № 1 ООО «Талнахбыт».
Силами общестроительного участка ООО «Талнахбыт», с 14.08.2020 года по настоящее время выполняются ремонтно-восстановительные работы цементной стяжки пола подъезда № 3, дома № 11 , по улице Новая.
Анастасия
Добрый день! По ул.Новая 15,кв.18,6 этаж разбиты все швы на фасаде В зимний период выдувает все тепло моментально! Так вот интересует когда планируется заделать данные швы?
Ответ
Уважаемая Анастасия!
В ответ на Ваше обращение в адрес ООО «Талнахбыт» по электронной почте № 192С от 11.08.2020 г., сообщаем следующее:
В результате установившейся положительной температуры наружного воздуха (обращение в летний период), обследование проводилось со стороны уличного фасада жилого дома.
Визуально в координатах вышеуказанной квартиры по горизонтальным и вертикальным стыкам наблюдается нарушение герметизирующей мастики и утеплителя.
В виду того, что план текущего ремонта на 2020 год сформирован в полном объёме, ремонтные работы по герметизации наружных межпанельных стыков в координатах Вашей квартиры будут учтены планом текущего ремонта на 2021 год.
При этом хотим отметить, что герметизация межпанельных швов со стороны фасада здания не даёт 100% желаемого результата по утеплению и герметизации жилого помещения без проведения необходимых ремонтных работ внутри самой квартиры современными, эффективными, волокнистыми, теплоизоляционными материалами, предназначенными для утепления и герметизации швов, стен и прочих стыков, трещин и сквозных отверстий.
Ирина
Здравствуйте!
Пожалуйста подскажите график работы бухгалтерии
Спасибо.
Ответ
Уважаемая Ирина!
В ответ на Ваше обращение в адрес ООО «Талнахбыт» по электронной почте № 194С от 11.08.2020 г., сообщаем следующее:
Часы приёма бухгалтерии по квартирной плате ООО «Талнахбыт»:
Понедельник, вторник, четверг, пятница – с 10.00 до 19.00, обед с 13.00 до 15.00, технический перерыв с 17.00 до 17.15. Среда – с 15.00 до 19.00, суббота с 10.00 до 13.00.
Руслан
Енисейская 5, 3 подьезд. Когда сделают обещанный ремонт в холодном тамбуре подъезда ? Вся краска и побелка облезли ! А так же просьба уточнить когда вообще планируется асфальтировка двора ? И что будет на месте демонтируемого магазина ?
Ответ
Уважаемый Руслан!
В ответ на Ваше обращение в адрес ООО «Талнахбыт» по электронной почте № 190С от 03.08.2020 г., сообщаем следующее:
1. Специалистами производственно-технического отдела ООО «Талнахбыт» проведено обследование холодного тамбура подъезда № 3, дома № 3, по улице Енисейская. В результате обследования наблюдаются отслоения окрасочного слоя на потолке тамбура. Также в местах крепления дверной деревянной коробки дверного блока наблюдаются выпадения штукатурного слоя из-за неправильной эксплуатации дверного блока. Периодически снимают со щеколд и пружин дверные полотна, тем самым достигая максимального угла раскрытия полотен дверного блока, которые в свою очередь от удара деформируют откос дверного проема, а также нарушается целостность обшивки деревянного дверного полотна. Текущий ремонт подъезда в многоквартирных домах выполняется раз в 5 лет (периодичность зависит от классификации дома и степени износа), в доме № 5, по улице Енисейская, ремонт выполнялся в 2017 году.
2. С 2017 года реализуется программа по благоустройству дворовых территорий приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды». С проектом Вы можете ознакомиться на сайте Администрации г. Норильска.
Проект направлен на поэтапное благоустройство дворовых территорий и знаковых мест массового отдыха в центрах субъектов Российской Федерации и муниципалитетах на основании обращений и инициатив жителей, обеспечение общественного контроля на каждом этапе реализации программ благоустройства.
В настоящее время управляющая организация ООО «Талнахбыт» взяла на себя инициативу и включила вопрос о проведении благоустройства территории дома № 5 по улице Енисейская в общее собрание собственников.
Проявление активности, участие жильцов в жизни многоквартирных домов приветствуется. Предлагаем Вам принять участие в проведении собраний собственников, сборе положительных голосов для осуществления и включения дворовой территории в муниципальную программу формирования современной городской среды на 2021 год.
3. По вопросу высвободившейся территории после завершения демонтажа «Магазина» в общем дворе многоквартирных домов № 1, № 3 и № 5, по улице Енисейская, собственникам необходимо единогласно решить, как облагородить территорию - например, установить автомобильную стоянку или расширить уже имеющуюся детскую площадку.
Андрей
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Сколько ещё лет Энтузиастов 1 будут подпирать шпалы? Неужели нельзя сделать по человечески и красиво?
Ответ
Уважаемый Андрей!
В ответ на Ваше обращение в адрес ООО «Талнахбыт» по электронной почте № 188С от 30.07.2020 г., сообщаем следующее:
В техническом подполье дома № 1, по улице Энтузиастов, установлены шпальные клети. Их функция разгрузить несущие конструкции деформирующегося здания.
На данный момент здание стоит в перечне особого контроля по состоянию грунтов и несущих конструкций дома, со стабилизацией деформаций, также по данным наблюдений Мерзлотного инженерно-строительного центра нет гарантий, что подвижки несущих конструкций не возобновятся.
Поэтому специалистами Мерзлотного инженерно-строительного центра принято решение оставить шпальные клети и продолжать наблюдение за состоянием грунтов и несущих конструкций здания.
Яков
Добрый день. Рудная 39-40, у нас капает труба батареи, тянут полы(первый этаж), и нужна консультация по поводу застекления балкона. К кому необходимо обратиться по данным вопросам?
Ответ
Уважаемый Яков!
В ответ на Ваше обращение в адрес ООО «Талнахбыт» по электронной почте № 184С от 27.07.2020 г., сообщаем следующее:
Ваше обращение по поводу неудовлетворительного состояния стояка системы отопления передано на санитарно-технический участок № 4 ООО «Талнахбыт».
По вопросу холодных полов сообщаем, что проводить замеры температурного режима и обследовать межпанельные швы на предмет инфильтрации холодного воздуха в настоящее время нецелесообразно, в связи с несоответствующей температурой наружного воздуха. Обследование будет проведено в зимний период 2020 года, при устойчивой отрицательной температуре наружного воздуха ниже – 25 о С и при силе ветра более 5 метров в секунду. Для проведения обследования жилого помещения, при наступлении вышеуказанной температуры наружного воздуха, просим Вас обратиться в производственно-технический отдел по телефону: 405-112 (доб. 6203) для предварительного согласования даты и времени.
Консультация по остеклению балкона Вам была дана в устной форме, посредством телефонной связи со специалистом производственно-технического отдела ООО «Талнахбыт».
Сергей
Прошу пояснить почему в квартире не работает полотенцесушитель.
Полотенцесушитель предназначен для создания комфортного микроклимата, для снижения влажности, для ускорения высыхания воздуха и поверхностей в ванной комнате.
Повышенная влажность, которая создается в ванной комнате в силу назначения этого помещения, способствует возникновению плесени, грибков, которые могут причинять вред здоровью человека. Для снижения риска возникновения плесени необходимо тщательно просушивать помещение, и именно для этого и предназначены полотенцесушители.
Немаловажно отметить, что полотенцесушитель должен работать и в отопительный, и межотопительный периоды, и именно поэтому он подключается не к системе отопления, а к системе горячего водоснабжения. Полотенцесушитель должен быть горячим круглый год, так как он подключается к трубе горячего водоснабжения. В связи с этим на данное устройство распространяются правила предоставления коммунальных услуг и санитарные нормы. В частности, СанПин 2.1.4.2496-09 указывают, что температура горячей воды должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С.
Ответ
Уважаемый Дмитрий!
В ответ на Ваше обращение в адрес ООО «Талнахбыт» по электронной почте № 185С от 27.07.2020 г., сообщаем следующее:
СанПин 2.1.4.2496-09 не регламентирует работу полотенцесушителя, а используется в целях соблюдения требований к качеству горячего водоснабжения.
Доводим до Вашего сведения, что функционирование полотенцесушителя обусловлено рабочим проектом, по которому смонтирована система ТВС Вашего дома. Если в Вашем доме стояки полотенцесушителей подключены к системе отопления, то на летний период с отключением отопления, отключаются и полотенцесушители.
Таким образом, чтобы изменить ситуацию, необходимо принять решение на общем собрании собственников жилья Вашего дома о проведении реконструкции системы горячего водоснабжения и отопления, разработать, согласовать и утвердить новый рабочий проект системы отопления и горячего водоснабжения применительно к дому в котором Вы живёте, определиться с выбором монтажной организации и только после этого произвести реконструкцию. Также на общем собрании собственников жилья, необходимо определить источник финансирования для проведения данного типа работ. Управляющая организация ООО «Талнахбыт» готова выполнить весь спектр монтажных работ по реконструкции системы отопления и горячего водоснабжения в случае принятия такого решения на общем собрании собственников жилья Вашего дома.
Если Вы заинтересованы в решении данного вопроса, можете выступить инициатором проведения общего собрания. Консультацию по организации проведения собрания и оформления необходимых документов, можете получить в юридическом отделе ООО «Талнахбыт» по телефону 405-112 доб.206.
В качестве альтернативного способа решения настоящей проблемы, можем рекомендовать Вам самостоятельно установить электрический полотенцесушитель в ванной комнате для индивидуального использования.
ФАТИМА
ЗДРАВСТВУЙТЕ! ДЛЯ УСТАНОВЛЕНИЯ СЧЕТЧИКОВ НА ГОРНЯКОВ 14/219 БЫЛА ЗАЯВКА. ЕЩЕ РАЗ ОБРАЩАЮСЬ. ЕСЛИ МОЖНО УСТАНОВИТЕ ПОКА ОТОПИТЕЛЬНЫЙ СЕЗОН НЕ НАЧАЛСЯ.
Ответ
Уважаемая Фатима!
В ответ на Ваше обращение в адрес ООО «Талнахбыт» по электронной почте № 183С от 24.07.2020 г., сообщаем следующее:
Работы по установке индивидуальных приборов учета воды будут выполнены силами санитарно-технического участка № 4 ООО «Талнахбыт» в период с 01.11.2020 года по 30.11.2020 года, при наличии квитанции об оплате установки ИПУ.
Ваше обращение в адрес ООО «Талнахбыт» по электронной почте принято к рассмотрению и зарегистрировано вх. № 197С от 14.08.2020 года.
Для проведения обследования технического состояния проблемного помещения с Вами свяжутся специалисты управляющей организации в течение трёх рабочих дней. О результатах проведённого обследования Вам будет направлен дополнительный ответ.
Справку прошу направить по адресу Челябинская область, город Снежинск, улица Победы, 1-12.
В ответ на Ваше обращение в адрес ООО «Талнахбыт» по электронной почте № 195С от 11.08.2020 г., сообщаем следующее:
Справку о Вашем месте рождения Вы можете запросить в отделе ЗАГС. Если Вы проживали и были зарегистрированы на территории 5-го мкр, которую обслуживает управляющая организация ООО «Талнахбыт», мы можем направить в Ваш адрес регистрационную справку. Для этого необходимо уточнить адрес.
В ответ на Ваше обращение в адрес ООО «Талнахбыт» по электронной почте № 193С от 11.08.2020 г., сообщаем следующее:
Работы по замене стояков системы отопления в Вашем жилом помещении будут выполнены в период с 21.09.2020 года по 27.09.2020 года, силами санитарно-технического участка № 1 ООО «Талнахбыт».
Силами общестроительного участка ООО «Талнахбыт», с 14.08.2020 года по настоящее время выполняются ремонтно-восстановительные работы цементной стяжки пола подъезда № 3, дома № 11 , по улице Новая.
В ответ на Ваше обращение в адрес ООО «Талнахбыт» по электронной почте № 192С от 11.08.2020 г., сообщаем следующее:
В результате установившейся положительной температуры наружного воздуха (обращение в летний период), обследование проводилось со стороны уличного фасада жилого дома.
Визуально в координатах вышеуказанной квартиры по горизонтальным и вертикальным стыкам наблюдается нарушение герметизирующей мастики и утеплителя.
В виду того, что план текущего ремонта на 2020 год сформирован в полном объёме, ремонтные работы по герметизации наружных межпанельных стыков в координатах Вашей квартиры будут учтены планом текущего ремонта на 2021 год.
При этом хотим отметить, что герметизация межпанельных швов со стороны фасада здания не даёт 100% желаемого результата по утеплению и герметизации жилого помещения без проведения необходимых ремонтных работ внутри самой квартиры современными, эффективными, волокнистыми, теплоизоляционными материалами, предназначенными для утепления и герметизации швов, стен и прочих стыков, трещин и сквозных отверстий.
Пожалуйста подскажите график работы бухгалтерии
Спасибо.
В ответ на Ваше обращение в адрес ООО «Талнахбыт» по электронной почте № 194С от 11.08.2020 г., сообщаем следующее:
Часы приёма бухгалтерии по квартирной плате ООО «Талнахбыт»:
Понедельник, вторник, четверг, пятница – с 10.00 до 19.00, обед с 13.00 до 15.00, технический перерыв с 17.00 до 17.15. Среда – с 15.00 до 19.00, суббота с 10.00 до 13.00.
В ответ на Ваше обращение в адрес ООО «Талнахбыт» по электронной почте № 190С от 03.08.2020 г., сообщаем следующее:
1. Специалистами производственно-технического отдела ООО «Талнахбыт» проведено обследование холодного тамбура подъезда № 3, дома № 3, по улице Енисейская. В результате обследования наблюдаются отслоения окрасочного слоя на потолке тамбура. Также в местах крепления дверной деревянной коробки дверного блока наблюдаются выпадения штукатурного слоя из-за неправильной эксплуатации дверного блока. Периодически снимают со щеколд и пружин дверные полотна, тем самым достигая максимального угла раскрытия полотен дверного блока, которые в свою очередь от удара деформируют откос дверного проема, а также нарушается целостность обшивки деревянного дверного полотна. Текущий ремонт подъезда в многоквартирных домах выполняется раз в 5 лет (периодичность зависит от классификации дома и степени износа), в доме № 5, по улице Енисейская, ремонт выполнялся в 2017 году.
2. С 2017 года реализуется программа по благоустройству дворовых территорий приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды». С проектом Вы можете ознакомиться на сайте Администрации г. Норильска.
Проект направлен на поэтапное благоустройство дворовых территорий и знаковых мест массового отдыха в центрах субъектов Российской Федерации и муниципалитетах на основании обращений и инициатив жителей, обеспечение общественного контроля на каждом этапе реализации программ благоустройства.
В настоящее время управляющая организация ООО «Талнахбыт» взяла на себя инициативу и включила вопрос о проведении благоустройства территории дома № 5 по улице Енисейская в общее собрание собственников.
Проявление активности, участие жильцов в жизни многоквартирных домов приветствуется. Предлагаем Вам принять участие в проведении собраний собственников, сборе положительных голосов для осуществления и включения дворовой территории в муниципальную программу формирования современной городской среды на 2021 год.
3. По вопросу высвободившейся территории после завершения демонтажа «Магазина» в общем дворе многоквартирных домов № 1, № 3 и № 5, по улице Енисейская, собственникам необходимо единогласно решить, как облагородить территорию - например, установить автомобильную стоянку или расширить уже имеющуюся детскую площадку.
В ответ на Ваше обращение в адрес ООО «Талнахбыт» по электронной почте № 188С от 30.07.2020 г., сообщаем следующее:
В техническом подполье дома № 1, по улице Энтузиастов, установлены шпальные клети. Их функция разгрузить несущие конструкции деформирующегося здания.
На данный момент здание стоит в перечне особого контроля по состоянию грунтов и несущих конструкций дома, со стабилизацией деформаций, также по данным наблюдений Мерзлотного инженерно-строительного центра нет гарантий, что подвижки несущих конструкций не возобновятся.
Поэтому специалистами Мерзлотного инженерно-строительного центра принято решение оставить шпальные клети и продолжать наблюдение за состоянием грунтов и несущих конструкций здания.
В ответ на Ваше обращение в адрес ООО «Талнахбыт» по электронной почте № 184С от 27.07.2020 г., сообщаем следующее:
Ваше обращение по поводу неудовлетворительного состояния стояка системы отопления передано на санитарно-технический участок № 4 ООО «Талнахбыт».
По вопросу холодных полов сообщаем, что проводить замеры температурного режима и обследовать межпанельные швы на предмет инфильтрации холодного воздуха в настоящее время нецелесообразно, в связи с несоответствующей температурой наружного воздуха. Обследование будет проведено в зимний период 2020 года, при устойчивой отрицательной температуре наружного воздуха ниже – 25 о С и при силе ветра более 5 метров в секунду. Для проведения обследования жилого помещения, при наступлении вышеуказанной температуры наружного воздуха, просим Вас обратиться в производственно-технический отдел по телефону: 405-112 (доб. 6203) для предварительного согласования даты и времени.
Консультация по остеклению балкона Вам была дана в устной форме, посредством телефонной связи со специалистом производственно-технического отдела ООО «Талнахбыт».
Полотенцесушитель предназначен для создания комфортного микроклимата, для снижения влажности, для ускорения высыхания воздуха и поверхностей в ванной комнате.
Повышенная влажность, которая создается в ванной комнате в силу назначения этого помещения, способствует возникновению плесени, грибков, которые могут причинять вред здоровью человека. Для снижения риска возникновения плесени необходимо тщательно просушивать помещение, и именно для этого и предназначены полотенцесушители.
Немаловажно отметить, что полотенцесушитель должен работать и в отопительный, и межотопительный периоды, и именно поэтому он подключается не к системе отопления, а к системе горячего водоснабжения. Полотенцесушитель должен быть горячим круглый год, так как он подключается к трубе горячего водоснабжения. В связи с этим на данное устройство распространяются правила предоставления коммунальных услуг и санитарные нормы. В частности, СанПин 2.1.4.2496-09 указывают, что температура горячей воды должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С.
В ответ на Ваше обращение в адрес ООО «Талнахбыт» по электронной почте № 185С от 27.07.2020 г., сообщаем следующее:
СанПин 2.1.4.2496-09 не регламентирует работу полотенцесушителя, а используется в целях соблюдения требований к качеству горячего водоснабжения.
Доводим до Вашего сведения, что функционирование полотенцесушителя обусловлено рабочим проектом, по которому смонтирована система ТВС Вашего дома. Если в Вашем доме стояки полотенцесушителей подключены к системе отопления, то на летний период с отключением отопления, отключаются и полотенцесушители.
Таким образом, чтобы изменить ситуацию, необходимо принять решение на общем собрании собственников жилья Вашего дома о проведении реконструкции системы горячего водоснабжения и отопления, разработать, согласовать и утвердить новый рабочий проект системы отопления и горячего водоснабжения применительно к дому в котором Вы живёте, определиться с выбором монтажной организации и только после этого произвести реконструкцию. Также на общем собрании собственников жилья, необходимо определить источник финансирования для проведения данного типа работ. Управляющая организация ООО «Талнахбыт» готова выполнить весь спектр монтажных работ по реконструкции системы отопления и горячего водоснабжения в случае принятия такого решения на общем собрании собственников жилья Вашего дома.
Если Вы заинтересованы в решении данного вопроса, можете выступить инициатором проведения общего собрания. Консультацию по организации проведения собрания и оформления необходимых документов, можете получить в юридическом отделе ООО «Талнахбыт» по телефону 405-112 доб.206.
В качестве альтернативного способа решения настоящей проблемы, можем рекомендовать Вам самостоятельно установить электрический полотенцесушитель в ванной комнате для индивидуального использования.
В ответ на Ваше обращение в адрес ООО «Талнахбыт» по электронной почте № 183С от 24.07.2020 г., сообщаем следующее:
Работы по установке индивидуальных приборов учета воды будут выполнены силами санитарно-технического участка № 4 ООО «Талнахбыт» в период с 01.11.2020 года по 30.11.2020 года, при наличии квитанции об оплате установки ИПУ.