Здравствуйте!
Хочу оставить обращение для проверки вентиляции на кухне (по стояку 4-ех комнатных квартир). Соседи когда готовят еду весь запах у нас в квартире. Раньше такого не было. Прийти и написать заявление нет возможности.
Ответ
Добрый день! В ответ на Ваше заявление на сайт ООО «Талнахбыт» вх. № 272С от 24.04.2025г. сообщаю следующее:
Специалистами производственно-технического отдела ООО «Талнахбыт» было проведено обследование работоспособности вентиляции в жилом помещении по адресу: г. Норильск, р-н Талнах, ул. Первопроходцев, д. 9, кв.80.
При визуальном осмотре системы вентиляции со стороны кровли установлено, что каналы вентиляционной шахты засорены на уровне седьмого этажа.
Для восстановления работы системы вентиляции в кухне, в срок до 31.05.2025 года силами общестроительного участка ООО «Талнахбыт» будут выполнены работы по очистке вентиляционной шахты. После чего (при необходимости) будет проведено дополнительное обследование работы системы вентиляции.
Любовь
Здравствуйте!
Когда начнете соблюдать Ваши же графики уборки подъезда, лифта и т.д.
В лифте уже около месяца засохшая кровь по стенам! И в целом в подъезде грязно, так как он первый возле школы и все школьники отсиживаются в нашем подъезде.
Следовательно, возникает новый вопрос! Когда установят новый домофон в подъезде? Возможно школьников станет меньше.
Первопроходцев 9, 3 подъезд
Ответ
Уважаемая Любовь!
В ответ на Ваше обращение вх. № 273С от 24.04.2025 г., сообщаю следующее:
Управляющая организация ООО «Талнахбыт» обслуживает общее имущество многоквартирного жилого фонда района Талнах, города Норильска. Дом № 9 по ул. Первопроходцев, входит в зону обслуживания ООО «Талнахбыт».
В настоящее время в подъезде № 3, расположенный по адресу: г. Норильск, ул. Первопроходцев, д. 9, ведется текущий ремонт подъезда. В данный момент проводит влажную уборку подъезда нецелесообразно. Мытье подъезда будет выполнено после окончания работ.
Собственниками 20.03.2024 г. на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Норильск,. ул. Первопроходцев, д. 2, принято решение об установке в 2024-2025 гг. двери с запирающим устройством (умный домофон, в количестве четырех штук (1, 2, 3, 4 подъезды) и системы видеонаблюдения (включающая в себя 8 (восемь) камер), за счет средств: от использования третьими лицами общего имущества дома, текущего ремонта, накопленных в результате поступивших в счет оплату услуги – капитальный ремонт, осуществляемый ООО «Талнахбыт» в срок до 2015 г.; включение установленных дверей с запирающим устройством и системы видеонаблюдения в состав общего имущества многоквартирного дома № 9 по ул. Первопроходцев, г. Норильск.
В настоящее время, ООО «Талнахбыт» заключен договор с подрядной организацией на установку двери с запирающим устройством и системы видеонаблюдения. Планируемая дата окончания работ II квартал 2025 г.
Для оперативного реагирования на жалобы и заявки граждан создан отдел приема заявок, телефон: 405-112 доб. 102.
Екатерина
Как передать показания водяных счётчиков т.е продублировать
Ответ
Добрый день! Показания приборов учета передаются с 13 по 19 число каждого месяца в службу энергосбыт по телефонам: 40-51-12 (доб. 301,302,303), 8913-531-78-34, на сайте: http://talnahbyt.ru в личном кабинете, по адресу: г. Норильск, ул. Первопроходцев, д. 16, на 1-ом этаже находится ящик для показаний.
Также в целях дальнейшего получения информации о статусе и сроках действия приборов учета рекомендуем Вам подключить чат-бот ООО «Талнахбыт» в Телеграм канале, ссылку на данный бот можно найти в платежном документе или на объявлениях, размещенных в подъезде многоквартирного дома.
Для решения Вашего вопроса, рекомендую обратиться к инженерам по расчетам отдела Энергосбыт ООО «Талнахбыт» по телефону: 405-112 (доб. 301,302,303).
Дарья
Здравствуйте! У нас очень деликатная проблема. Со стороны гаражей, по адресу Енисейская, д. 18, проводилась уборка снега , с помощью снегоуборочной техники, но так убрали ,что осталось достаточно снега под окнами 1 х этажей, там ходят дети, ( какают собаки), невозможно даже открыть окно, так как все тает и запах не из приятных! Я очень вас прошу помощи в решении данной проблемы!
Ответ
Добрый день! В ответ на Ваше обращение на сайт ООО «Талнахбыт» вх. № 266С от 21.04.2025г., сообщаю следующее:
ООО «Талнахбыт» - управляющая организация, обслуживающая многоквартирный жилой фонд 5-го микрорайона, р-на Талнах, г. Норильска. Дом 18 по ул. Енисейская расположен на территории обслуживания ООО «Талнахбыт».
ООО «Талнахбыт» проводит работы по очистке придомовой территории в рамках условий, определенных договором управления многоквартирным домом.
Согласно условиям договора управления многоквартирным домом, а также кадастровым планом определена придомовая территории многоквартирных домов, расположенных в зоне обслуживания ООО «Талнахбыт» входящая в состав общего имущества, а также количество и периодичность проводимых работ по очистке придомовой территории.
Снег из дворов вывозится согласно графику. График размещен на официальном сайте ООО «Талнахбыт» (talnahbyt.ru). При необходимости осуществляется дополнительный вывоз снега с придомовых территорий, а также в связи с неблагоприятными погодными условиями в графике возможны корректировки.
В период обильного снегопада патрульная очистка придомовых территорий ведется ежедневно, для обеспечения беспрепятственного проезда специализированной техники.
Состав и перечень общего имущества, а также работ и услуг по дому определен договором управления, с договором управления и приложениями к нему Вы можете ознакомиться на сайте ООО «Талнахбыт» во вкладке «Раскрытие информации» - «Договоры управления».
Придомовая территория МКД № 18 по ул. Енисейская расчищена в пределах кадастровой карты.
Учитывая, что придомовая территория, расположенная за многоквартирным домом № 18 по ул. Енисейская не имеет подъездных путей, вывоз снега в апреле 2025г. со стороны заднего фасада данной территории не предусмотрен.
Для оперативного реагирования на жалобы и заявки граждан создан отдел приема заявок, телефон: 405-112 доб. 102.
Ольга
Когда прекратятся постоянные покраски подъездов на рудной 35???? Дышать нечем, в квартире запах стоит до невозможности!!! Окна весь день нараспашку!!! Холодрыга, уже все болеть начали !!!! Что за неуважение к людям!!!!!!!!!!
Ответ
Добрый день! В ответ на Ваши обращения в ООО «Талнахбыт» вх. 262С от 18.04.2025 г., сообщаю следующее:
Управляющая организация ООО «Талнахбыт» обслуживает общее имущество многоквартирного жилого фонда района Талнах, города Норильска. Дом № 35 по ул. Рудная входит в зону обслуживания ООО «Талнахбыт».
Приложением № 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) установлен перечень работ, относящихся к текущему ремонту, который в соответствии с пунктом 10 предусматривает работы по восстановлению отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещений и служебных квартирах в рамках текущего ремонта.
В соответствии с пунктом 2.3.1. Правил № 170 организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых крупнопанельных зданий. Согласно пункту 3.2.8. Правил № 170 окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность.
Жилищное законодательство не содержит указаний по отнесению работ по окраске и покрытий и конструктивных элементов в помещениях подъездов к сезонным видам работ, что свидетельствует об отсутствии законодательного регулирования вопроса по срокам, при которых необходимо выполнять текущий ремонт подъездов.
Согласно договору подряда № ТБ-2024г/5-27 от 06.11.2004, ООО «Крепость» приступили к выполнению работ по ремонту подъездов (весенний период в условиях Крайнего севера – наиболее благоприятный сезон для выполнения покрасочных работ в местах общего пользования, так как в отапливаемых жилых помещениях существует возможность осуществления проветривания путем приоткрытия оконных рам). До начала производства работ, в производственно-технический отдел ООО «Талнахбыт», подрядной организацией были предоставлены сертификаты качества на весь используемый материал в процессе выполнения работ.
Одьга
Почему на рудной 35, открыли сезон покраски подъезда. Вонь на всю квартиру!!!!!! Невозможно находиться в доме!!! Окна приходится открывать чтоб чем то дышать. Уже дети все болеют, и сами болеем!!!
Ответ
Добрый день! В ответ на Ваши обращения в ООО «Талнахбыт» вх. 262С от 18.04.2025 г., сообщаю следующее:
Управляющая организация ООО «Талнахбыт» обслуживает общее имущество многоквартирного жилого фонда района Талнах, города Норильска. Дом № 35 по ул. Рудная входит в зону обслуживания ООО «Талнахбыт».
Приложением № 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) установлен перечень работ, относящихся к текущему ремонту, который в соответствии с пунктом 10 предусматривает работы по восстановлению отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещений и служебных квартирах в рамках текущего ремонта.
В соответствии с пунктом 2.3.1. Правил № 170 организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых крупнопанельных зданий. Согласно пункту 3.2.8. Правил № 170 окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность.
Жилищное законодательство не содержит указаний по отнесению работ по окраске и покрытий и конструктивных элементов в помещениях подъездов к сезонным видам работ, что свидетельствует об отсутствии законодательного регулирования вопроса по срокам, при которых необходимо выполнять текущий ремонт подъездов.
Согласно договору подряда № ТБ-2024г/5-27 от 06.11.2004, ООО «Крепость» приступили к выполнению работ по ремонту подъездов (весенний период в условиях Крайнего севера – наиболее благоприятный сезон для выполнения покрасочных работ в местах общего пользования, так как в отапливаемых жилых помещениях существует возможность осуществления проветривания путем приоткрытия оконных рам). До начала производства работ, в производственно-технический отдел ООО «Талнахбыт», подрядной организацией были предоставлены сертификаты качества на весь используемый материал в процессе выполнения работ.
Света
Добрый день,хотела передать показаниям на сайте,пишет нужно проверить или заменить прибор,хотя недавно проверяли приборы,адрес баумагская 33-905,что там приключилось?
Ответ
Добрый день! Для решения Вашего вопроса, рекомендую обратиться к инженерам по расчетам отдела Энергосбыт ООО «Талнахбыт» по телефону: 405-112 (доб. 301,302,303).
Кирилл
Хотелось узнать после отчиски проезжей части снег убрали на порковочные места, когда его вывизут? Отчистка снега производилась впервые за зимний сезон как часто и есть ли какой-то график отчистки придомовой территори?!?! По енисейской 18
Ответ
Добрый день! В ответ на Ваше обращение на сайт ООО «Талнахбыт» вх. № 259С от 16.04.2025г., сообщаю следующее:
ООО «Талнахбыт» - управляющая организация, обслуживающая многоквартирный жилой фонд 5-го микрорайона, р-на Талнах, г. Норильска. Дом 18 по ул. Енисейская расположен на территории обслуживания ООО «Талнахбыт».
ООО «Талнахбыт» проводит работы по очистке придомовой территории в рамках условий, определенных договором управления многоквартирным домом.
Согласно условиям договора управления многоквартирным домом, а также кадастровым планом определена придомовая территории многоквартирных домов, расположенных в зоне обслуживания ООО «Талнахбыт» входящая в состав общего имущества, а также количество и периодичность проводимых работ по очистке придомовой территории.
Снег из дворов вывозится согласно графику. График размещен на официальном сайте ООО «Талнахбыт» (talnahbyt.ru). При необходимости осуществляется дополнительный вывоз снега с придомовых территорий, а также в связи с неблагоприятными погодными условиями в графике возможны корректировки.
В период обильного снегопада патрульная очистка придомовых территорий ведется ежедневно, для обеспечения беспрепятственного проезда специализированной техники.
Состав и перечень общего имущества, а также работ и услуг по дому определен договором управления, с договором управления и приложениями к нему Вы можете ознакомиться на сайте ООО «Талнахбыт» во вкладке «Раскрытие информации» - «Договоры управления».
Работы по срезке снега запланированы на 17.04.2025г., о чём Вам было сообщено в телефонном режиме.
Однако, существует реальная проблема очистки подъездных путей и придомовой территории, в связи с несанкционированным размещением во дворах личного автомобильного транспорта.
Машины размещены на придомовой территории не законно, так как ни одна придомовая территория в зоне ответственности ООО «Талнахбыт» не предназначена для парковок.
Всем жителям 5-го микрорайона не единожды сообщалось (на сайте ООО «Талнахбыт», на оборотной стороне квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, на досках объявлений, мусорных баках) о необходимости освобождения придомовой территории от личного транспорта для последующей работы техники по вывозу снега, ТКО.
Для оперативного реагирования на жалобы и заявки граждан создан отдел приема заявок, телефон: 405-112 доб. 102.
Елена
Здравствуйте. На ул. Первопроходцев дом 1 корпус 2 подъезд 5, между 7 и 8 этажами забит мусоропровод. Примите, пожалуйста меры.
Ответ
Добрый день! В ответ на Ваше обращение на сайт ООО «Талнахбыт» вх. № 252С от 11.04.2025 г., сообщаю следующее:
Управляющая организация ООО «Талнахбыт» обслуживает общее имущество многоквартирного жилого фонда района Талнах, города Норильска. Дом № 1 по ул. Первопроходцев в зону обслуживания ООО «Талнахбыт».
По факту Вашего обращения, менеджером по качеству профессиональной уборки ООО «Талнахбыт» проведено обследование подъезда, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Первопроходцев, д. 1, на предмет качества уборки мест общего пользования (забой мусоропровода). По результатам проверки все замечания были переданы подрядчику для устранения. Забой мусоропровода по адресу: ул. Первопроходцев д. № 1, устранён.
Дополнительно сообщаю, что качество работ по уборке напрямую зависит от бережного отношения жителей к местам общего пользования дома. Вынос крупногабаритного мусора из подъезда обязанность жильцов, складирование крупногабаритного мусора на лестничных площадках запрещено.
Для оперативного реагирования на жалобы и заявки граждан создан отдел приема заявок, телефон: 405-112 доб. 102.
Мария
Прошу прощения, какого черта мне звонил ваш контролёр энергосбыта с какими-то претензиями? Пришла, показания сняла, была моя дочь дома, ну нет, звонит в первом часу ночи с какими-то претензиями, это нормально?
Ответ
Добрый день! В ответ на Ваше обращение на сайт ООО «Талнахбыт» вх. № 242С от 07.04.2025 г., сообщаю:
ООО «Талнахбыт» - управляющая организация, обслуживающая многоквартирный жилой фонд 5-го микрорайона, р-на Талнах, г. Норильска. Дом № 47 по ул. Рудная расположен на территории обслуживания ООО «Талнахбыт».
Инженером по расчетам отдела Энергосбыт ООО «Талнахбыт» Вам было дано полное разъяснение по всем интересующим вопросам. Претензии к ООО «Талнахбыт» Вами сняты.
Хочу оставить обращение для проверки вентиляции на кухне (по стояку 4-ех комнатных квартир). Соседи когда готовят еду весь запах у нас в квартире. Раньше такого не было. Прийти и написать заявление нет возможности.
Специалистами производственно-технического отдела ООО «Талнахбыт» было проведено обследование работоспособности вентиляции в жилом помещении по адресу: г. Норильск, р-н Талнах, ул. Первопроходцев, д. 9, кв.80.
При визуальном осмотре системы вентиляции со стороны кровли установлено, что каналы вентиляционной шахты засорены на уровне седьмого этажа.
Для восстановления работы системы вентиляции в кухне, в срок до 31.05.2025 года силами общестроительного участка ООО «Талнахбыт» будут выполнены работы по очистке вентиляционной шахты. После чего (при необходимости) будет проведено дополнительное обследование работы системы вентиляции.
Когда начнете соблюдать Ваши же графики уборки подъезда, лифта и т.д.
В лифте уже около месяца засохшая кровь по стенам! И в целом в подъезде грязно, так как он первый возле школы и все школьники отсиживаются в нашем подъезде.
Следовательно, возникает новый вопрос! Когда установят новый домофон в подъезде? Возможно школьников станет меньше.
Первопроходцев 9, 3 подъезд
В ответ на Ваше обращение вх. № 273С от 24.04.2025 г., сообщаю следующее:
Управляющая организация ООО «Талнахбыт» обслуживает общее имущество многоквартирного жилого фонда района Талнах, города Норильска. Дом № 9 по ул. Первопроходцев, входит в зону обслуживания ООО «Талнахбыт».
В настоящее время в подъезде № 3, расположенный по адресу: г. Норильск, ул. Первопроходцев, д. 9, ведется текущий ремонт подъезда. В данный момент проводит влажную уборку подъезда нецелесообразно. Мытье подъезда будет выполнено после окончания работ.
Собственниками 20.03.2024 г. на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Норильск,. ул. Первопроходцев, д. 2, принято решение об установке в 2024-2025 гг. двери с запирающим устройством (умный домофон, в количестве четырех штук (1, 2, 3, 4 подъезды) и системы видеонаблюдения (включающая в себя 8 (восемь) камер), за счет средств: от использования третьими лицами общего имущества дома, текущего ремонта, накопленных в результате поступивших в счет оплату услуги – капитальный ремонт, осуществляемый ООО «Талнахбыт» в срок до 2015 г.; включение установленных дверей с запирающим устройством и системы видеонаблюдения в состав общего имущества многоквартирного дома № 9 по ул. Первопроходцев, г. Норильск.
В настоящее время, ООО «Талнахбыт» заключен договор с подрядной организацией на установку двери с запирающим устройством и системы видеонаблюдения. Планируемая дата окончания работ II квартал 2025 г.
Для оперативного реагирования на жалобы и заявки граждан создан отдел приема заявок, телефон: 405-112 доб. 102.
Также в целях дальнейшего получения информации о статусе и сроках действия приборов учета рекомендуем Вам подключить чат-бот ООО «Талнахбыт» в Телеграм канале, ссылку на данный бот можно найти в платежном документе или на объявлениях, размещенных в подъезде многоквартирного дома.
Для решения Вашего вопроса, рекомендую обратиться к инженерам по расчетам отдела Энергосбыт ООО «Талнахбыт» по телефону: 405-112 (доб. 301,302,303).
ООО «Талнахбыт» - управляющая организация, обслуживающая многоквартирный жилой фонд 5-го микрорайона, р-на Талнах, г. Норильска. Дом 18 по ул. Енисейская расположен на территории обслуживания ООО «Талнахбыт».
ООО «Талнахбыт» проводит работы по очистке придомовой территории в рамках условий, определенных договором управления многоквартирным домом.
Согласно условиям договора управления многоквартирным домом, а также кадастровым планом определена придомовая территории многоквартирных домов, расположенных в зоне обслуживания ООО «Талнахбыт» входящая в состав общего имущества, а также количество и периодичность проводимых работ по очистке придомовой территории.
Снег из дворов вывозится согласно графику. График размещен на официальном сайте ООО «Талнахбыт» (talnahbyt.ru). При необходимости осуществляется дополнительный вывоз снега с придомовых территорий, а также в связи с неблагоприятными погодными условиями в графике возможны корректировки.
В период обильного снегопада патрульная очистка придомовых территорий ведется ежедневно, для обеспечения беспрепятственного проезда специализированной техники.
Состав и перечень общего имущества, а также работ и услуг по дому определен договором управления, с договором управления и приложениями к нему Вы можете ознакомиться на сайте ООО «Талнахбыт» во вкладке «Раскрытие информации» - «Договоры управления».
Придомовая территория МКД № 18 по ул. Енисейская расчищена в пределах кадастровой карты.
Учитывая, что придомовая территория, расположенная за многоквартирным домом № 18 по ул. Енисейская не имеет подъездных путей, вывоз снега в апреле 2025г. со стороны заднего фасада данной территории не предусмотрен.
Для оперативного реагирования на жалобы и заявки граждан создан отдел приема заявок, телефон: 405-112 доб. 102.
Управляющая организация ООО «Талнахбыт» обслуживает общее имущество многоквартирного жилого фонда района Талнах, города Норильска. Дом № 35 по ул. Рудная входит в зону обслуживания ООО «Талнахбыт».
Приложением № 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) установлен перечень работ, относящихся к текущему ремонту, который в соответствии с пунктом 10 предусматривает работы по восстановлению отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещений и служебных квартирах в рамках текущего ремонта.
В соответствии с пунктом 2.3.1. Правил № 170 организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых крупнопанельных зданий. Согласно пункту 3.2.8. Правил № 170 окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность.
Жилищное законодательство не содержит указаний по отнесению работ по окраске и покрытий и конструктивных элементов в помещениях подъездов к сезонным видам работ, что свидетельствует об отсутствии законодательного регулирования вопроса по срокам, при которых необходимо выполнять текущий ремонт подъездов.
Согласно договору подряда № ТБ-2024г/5-27 от 06.11.2004, ООО «Крепость» приступили к выполнению работ по ремонту подъездов (весенний период в условиях Крайнего севера – наиболее благоприятный сезон для выполнения покрасочных работ в местах общего пользования, так как в отапливаемых жилых помещениях существует возможность осуществления проветривания путем приоткрытия оконных рам). До начала производства работ, в производственно-технический отдел ООО «Талнахбыт», подрядной организацией были предоставлены сертификаты качества на весь используемый материал в процессе выполнения работ.
Управляющая организация ООО «Талнахбыт» обслуживает общее имущество многоквартирного жилого фонда района Талнах, города Норильска. Дом № 35 по ул. Рудная входит в зону обслуживания ООО «Талнахбыт».
Приложением № 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) установлен перечень работ, относящихся к текущему ремонту, который в соответствии с пунктом 10 предусматривает работы по восстановлению отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещений и служебных квартирах в рамках текущего ремонта.
В соответствии с пунктом 2.3.1. Правил № 170 организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых крупнопанельных зданий. Согласно пункту 3.2.8. Правил № 170 окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность.
Жилищное законодательство не содержит указаний по отнесению работ по окраске и покрытий и конструктивных элементов в помещениях подъездов к сезонным видам работ, что свидетельствует об отсутствии законодательного регулирования вопроса по срокам, при которых необходимо выполнять текущий ремонт подъездов.
Согласно договору подряда № ТБ-2024г/5-27 от 06.11.2004, ООО «Крепость» приступили к выполнению работ по ремонту подъездов (весенний период в условиях Крайнего севера – наиболее благоприятный сезон для выполнения покрасочных работ в местах общего пользования, так как в отапливаемых жилых помещениях существует возможность осуществления проветривания путем приоткрытия оконных рам). До начала производства работ, в производственно-технический отдел ООО «Талнахбыт», подрядной организацией были предоставлены сертификаты качества на весь используемый материал в процессе выполнения работ.
ООО «Талнахбыт» - управляющая организация, обслуживающая многоквартирный жилой фонд 5-го микрорайона, р-на Талнах, г. Норильска. Дом 18 по ул. Енисейская расположен на территории обслуживания ООО «Талнахбыт».
ООО «Талнахбыт» проводит работы по очистке придомовой территории в рамках условий, определенных договором управления многоквартирным домом.
Согласно условиям договора управления многоквартирным домом, а также кадастровым планом определена придомовая территории многоквартирных домов, расположенных в зоне обслуживания ООО «Талнахбыт» входящая в состав общего имущества, а также количество и периодичность проводимых работ по очистке придомовой территории.
Снег из дворов вывозится согласно графику. График размещен на официальном сайте ООО «Талнахбыт» (talnahbyt.ru). При необходимости осуществляется дополнительный вывоз снега с придомовых территорий, а также в связи с неблагоприятными погодными условиями в графике возможны корректировки.
В период обильного снегопада патрульная очистка придомовых территорий ведется ежедневно, для обеспечения беспрепятственного проезда специализированной техники.
Состав и перечень общего имущества, а также работ и услуг по дому определен договором управления, с договором управления и приложениями к нему Вы можете ознакомиться на сайте ООО «Талнахбыт» во вкладке «Раскрытие информации» - «Договоры управления».
Работы по срезке снега запланированы на 17.04.2025г., о чём Вам было сообщено в телефонном режиме.
Однако, существует реальная проблема очистки подъездных путей и придомовой территории, в связи с несанкционированным размещением во дворах личного автомобильного транспорта.
Машины размещены на придомовой территории не законно, так как ни одна придомовая территория в зоне ответственности ООО «Талнахбыт» не предназначена для парковок.
Всем жителям 5-го микрорайона не единожды сообщалось (на сайте ООО «Талнахбыт», на оборотной стороне квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, на досках объявлений, мусорных баках) о необходимости освобождения придомовой территории от личного транспорта для последующей работы техники по вывозу снега, ТКО.
Для оперативного реагирования на жалобы и заявки граждан создан отдел приема заявок, телефон: 405-112 доб. 102.
Управляющая организация ООО «Талнахбыт» обслуживает общее имущество многоквартирного жилого фонда района Талнах, города Норильска. Дом № 1 по ул. Первопроходцев в зону обслуживания ООО «Талнахбыт».
По факту Вашего обращения, менеджером по качеству профессиональной уборки ООО «Талнахбыт» проведено обследование подъезда, расположенного по адресу: г. Норильск, ул. Первопроходцев, д. 1, на предмет качества уборки мест общего пользования (забой мусоропровода). По результатам проверки все замечания были переданы подрядчику для устранения. Забой мусоропровода по адресу: ул. Первопроходцев д. № 1, устранён.
Дополнительно сообщаю, что качество работ по уборке напрямую зависит от бережного отношения жителей к местам общего пользования дома. Вынос крупногабаритного мусора из подъезда обязанность жильцов, складирование крупногабаритного мусора на лестничных площадках запрещено.
Для оперативного реагирования на жалобы и заявки граждан создан отдел приема заявок, телефон: 405-112 доб. 102.
ООО «Талнахбыт» - управляющая организация, обслуживающая многоквартирный жилой фонд 5-го микрорайона, р-на Талнах, г. Норильска. Дом № 47 по ул. Рудная расположен на территории обслуживания ООО «Талнахбыт».
Инженером по расчетам отдела Энергосбыт ООО «Талнахбыт» Вам было дано полное разъяснение по всем интересующим вопросам. Претензии к ООО «Талнахбыт» Вами сняты.